2020타경43747[1]

수원지방법원 평택지원
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아파트 25.5평 (84.22㎡)
경기도 평택시 평택5로 119, 101동 8층806호 (비전동,명진비전파크아파트)
감정가
1억7000만원
최저가
30%↓ 1억1900만원
실거래
96일 전
매매 1억9200만
212일 전
전세 1억2000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-51) 2021년 03월 15일
법원 평택지원

분석노트 마당's 분석노트

2021년 01월 23일 분석
수원지방법원 평택지원 2020타경43747[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사오케이저축은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
[점유/명도 분석]
-명도 분쟁이 있을 경우, 점유자와 협의 후 통상의 이사비를 지급하여 원만하게 해결 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경43747[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년05월08일
배당요구종기일 2020년07월21일
입찰보증금 (10%) 11,900,000원
청구액 204,667,769원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 김OO
근저당권자 전OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 평OOOO
교부권자 평OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.26
1억7000만원 유찰
2020.11.30
기일변경
2021.03.15
1억1900만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 90.9㎡
건물면적 84.22㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 평택5로 119, 101동 8층806호 (비전동,명진비전파크아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동에 소재하는 ‘명진비전파크아파트 101동 8층 806호"로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 서측으로 약 2.2km 떨어진 곳에 지하철 1호선 평택역이 소재하며 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 8층 중 8층 806호로외 벽: 몰탈 위 페인트 마감내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감창 호: 하이 샷시 이중 창호입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트(침실3, 드레스룸, 욕실2, 주방, 거실, 발코니, 현관 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 대체로 평탄한 토지로 아파트 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 단지 내 도로 및 진입도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전1지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(기린유치원){교육환경보호에 관한 법률}, 상대보호구역(덕동초교){교육환경보호에 관한 법률}, 상대보호구역(푸른하늘유치원){교육환경보호에 관한 법률}, 절대보호구역(기린유치원){교육환경보호에 관한 법률}입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-04-06
소유자 이수정 (소유자)
단독소유 -
2017-04-06
(을8)
근저당권설정 주식회사오케이저축은행 소멸
말소기준 등기 162,000,000원
2017-04-06
(을9)
근저당권설정 주식회사오케이저축은행 소멸
- 72,000,000원
2018-09-18
(을11)
근저당권설정 김율용 소멸
- 7,500,000원
2019-10-11
(을12)
근저당권설정 전혜인 소멸
- 21,600,000원
2020-05-04
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경43747)
주식회사오케이저축은행 소멸
경매기입 등기 204,667,769원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 채무자 외 등재인 없음. 전입세대열람내역, 채무자 의 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매5계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

우리집 공인중개사사무소 031-618-8833 경기 평택시 비전동 829 (169m)
전화
마당 공인중개사사무소 031-651-8900 경기 평택시 비전동 825-2 (174m)
전화
길공인중개사사무소 031-658-7277 경기 평택시 비전동 813-1 (277m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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