경매마당 - 2020타경44191

2020타경44191[1]

수원지방법원 평택지원

사진 11개 전체보기

단독주택 54.6평 (180.5㎡)

경기도 평택시 소사동 137-60

감정가

2억3622만700원

최저가

30%↓ 1억6535만4000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-32) 2021년 04월 05일

법원 평택지원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경44191[1]

관할법원 수원지방법원 평택지원

감정평가일 2020년05월28일

배당요구종기일 2020년08월10일

입찰보증금 (10%) 16,540,000원

청구액 6,599,168원

채권자 신OOO OOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.02.22

2억3622만700원 유찰

2021.04.05

1억6535만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택

토지면적 196㎡ (59.3평)

건물면적 180.5㎡ (54.6평)

	구분	소재지	용도	상세
1	건물	경기도 평택시 소사동 137-60	단독주택	보기
2	토지	경기도 평택시 소사동 137-60	대지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 소사동 소재 "평택소사SK뷰아파트"남측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 다가구주택 등이 소재하는 신흥주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려시 대중교통환경은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접 토지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측, 서측으로 노폭 약 4m내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내-대동법시행기념비)<문화재보호법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2)는 연와조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층, 지하1층 주택으로,(사용승인일: 1989.10.28)외벽: 적벽돌 마감 등,내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등,창호: 하이샷시 창호 등임. 2) 이용상태 기호(2)는 단독주택(1층: 방3, 거실1, 주방2, 욕실2 등, 2층:방3, 거실1, 주방1, 욕실1 등, 지층: 창고 등)으로 이용중임. 3) 설비내역 기본 위생급배수 및 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 기호(2) 2층에 제시외건물㉠ (벽체이용 샷시 및 판넬조 다용도실)이 소재함."건물개황도" 참고 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2003-01-15	소유자	박광석 (소유자)
2003-01-15	단독소유	-
2011-04-28 (을1)	근저당권설정	남서울신용협동조합	소멸
2011-04-28 (을1)	말소기준 등기	78,000,000원	소멸
2020-03-25 (갑7)	가압류	신한카드주식회사	소멸
2020-03-25 (갑7)	-	6,317,174원	소멸
2020-04-27 (갑8)	가압류	롯데캐피탈주식회사	소멸
2020-04-27 (갑8)	-	16,409,795원	소멸
2020-05-06 (갑9)	가압류	주식회사케이비국민카드	소멸
2020-05-06 (갑9)	-	13,393,931원	소멸
2020-05-19 (갑10)	강제경매개시결정 (2020타경44191)	신한카드주식회사	소멸
2020-05-19 (갑10)	경매기입 등기	6,599,168원	소멸
2020-05-28 (갑11)	임의경매개시결정 (2020타경3831)	남서울신용협동조합	소멸
2020-05-28 (갑11)	-	-	소멸
2020-06-05 (갑12)	강제경매개시결정 (2020타경4155)	조철수	소멸
2020-06-05 (갑12)	-	-	소멸
2020-07-15 (갑13)	가압류	주식회사페퍼저축은행	소멸
2020-07-15 (갑13)	-	42,639,295원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 우은택 주거임차인	보증:	전입: 2008.02.20 확정:	-
[현황조사] 우은택 주거임차인	차임:	배당:	-
[권리신고] 우은택 일부(2 층) (주거임차인)	보증: 25,000,000	전입: 2008.02.20. 확정: 2020.05.04.	O
[권리신고] 우은택 일부(2 층) (주거임차인)	차임:	배당: 2020.06.04	보증금 잔액 인수
[현황조사] 정동호 주거임차인	보증:	전입: 2020.04.03 확정:	-
[현황조사] 정동호 주거임차인	차임:	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과3 인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대 열람내역에 등재된 3인의 주민등록등본 첨부. * 위 3인 중 1인은 채무자 겸 소유자임 * 위 건물의 도로명 주소는 `평택시 소사2길 212-37`임

[목록2] 점유자를 만나지 못하여 조사불능.