1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 오성면 창내리 소재 <창내2리다목적회관> 남동측 방향에 위치하는 부동산으로 주변은 단독주택, 농경지, 공장 및 창고 등이 혼재된 지역으로서, 각각 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 대체로 차량출입 가능하며 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 평탄한 사다리형의 단독주택 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제5구역(전술)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 및 건물 상에는 제시외건물이 소재하는 바, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하되, 제시외건물의 면적은 개략적으로 측량하였고 제시외건물의 단가를 "토지.건물 감정평가명세표"에 기재하였으니 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타 : - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 기타지붕 1층건으로서외벽 : 드라이비트 및 판넬 마감창호 : 하이샷시 창호 마감등으로 관리상태는 대체로 보통시됩니다. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등임. 4) 부합물 및 종물 "건물이용도" 참조. 5) 공부와의 차이 본건 건물의 등기사항전부증명서상 구조 및 면적(세멘브럭조 스레트지붕, 96.66㎡)과 일반건축물대장상 구조 및 면적(경량철골구조 기타지붕, 82.07㎡)로 상이한 바, 현황과 일치하는 일반건축물대장을 기준으로 표기 및 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타 : 조사당시 내부는 문이 잠겨있어 확인하지 못하였으며 평가는 건축물대장상 도면, 공부상 면적 등을 기준으로 평가하였는바, 내부는 건축물대장상 도면과 다소 상이할 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

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