2020타경46920[1]

수원지방법원 평택지원
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사진 9개 전체보기
연립 18.1평 (59.7㎡)
경기도 평택시 비전동 853 3층305호
감정가
1억1500만원
최저가
30%↓ 8050만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-36) 2021년 10월 25일
법원 평택지원
위치
경기 평택시 비전동 853
주소복사 주소복사
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경46920[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년09월11일
배당요구종기일 2020년11월17일
입찰보증금 (10%) 8,050,000원
청구액 13,867,609원
채권자 김OO
채무자겸소유자 황OO
임차인 박OO
교부권자 아OOOO
교부권자 평OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.06
1억1500만원 유찰
2021.10.25
8050만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 63㎡ (19.1평)
건물면적 59.7㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 비전동 853 3층305호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "평택시청" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지연립주택, 다세대주택, 단독주택, 점포 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 3층 305호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적색 오지 타일 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 주방, 거실, 욕실겸 화장실1, 발코니)로 이용 중임. 5) 설비내역 가스보일러에 의한 난방구조 이며, 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 연립주택 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 연립주택 단지는 주위로 소로2류, 소로3류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평택고)<교육환경 보호에관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 주택의 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-11-03
소유자 황수정 (소유자)
단독소유 -
2020-08-28
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경46920)
김병학 소멸
말소기준
경매기입 등기
13,867,609원
2021-04-27
(을7)
임차권설정 박선아 소멸
- 100000000원
(2019년8월24일10000000원 감액)
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
박선아
건물의 전부
(주택임차권임차인)
보증: 100,000,000원(2019. 8.24. 10,000,000원 감액) 사업: 2017.08.24
확정: (1)2017.7.21 (110,000,00 0원) (2)2017.10.1 5(100,000,0 00원)
-
차임: 배당: -
[현황조사]
박선아
주거임차인
보증: 전입: 2017.08.24
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
박선아
전부
(주거임차인)
보증: 100,000,000 전입: 2017.08.24
확정: 2017.07.21
O
차임: 배당: 2020.09.15 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

박선아:임차인의 보증금 중 배당받지 못한 잔액은 매수인에게 인수됨

현황조사

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 1인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대 열람내역에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매5계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

하나공인중개사사무소 031-654-8811 경기 평택시 비전동 935 (148m)
전화
최신부동산 031-653-1233 경기 평택시 비전동 935 (161m)
전화
아너스빌공인중개사사무소 031-692-5000 경기 평택시 비전동 935 (164m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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