2020타경47725[1]

수원지방법원 평택지원
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2020타경47725[1]
사진 8개 전체보기
임야 5787.1평 (19131㎡)
경기도 평택시 오성면 양교리 산34
감정가
12억8177만7000원
최저가
66%↓ 4억3965만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-32) 2021년 10월 25일
법원 평택지원
위치
경기 평택시 오성면 양교리 산 34
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경47725[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년10월08일
배당요구종기일 2020년12월14일
입찰보증금 (10%) 43,970,000원
청구액 0원
신청인 김OO
상대방겸소유자 유OO
상대방겸소유자 서OO
상대방겸소유자 임OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 최O
신청인겸소유자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 평OO
지상권자
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매각공고

[비고]
울창한 숲으로 물리적 접근이 불가하여 분묘 소재 여부는 경매진행 시 재확인을 요함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.06.28
12억8177만7000원 유찰
2021.08.02
8억9724만4000원 유찰
2021.09.06
6억2807만1000원 유찰
2021.10.25
4억3965만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 19131㎡ (5787.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 평택시 오성면 양교리 산34 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 오성면 양교리 소재 "여수마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 등이 혼재하는 마을주변야산지대임. 2) 교통상황 본건은 차량접근이 불가하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 남서향 완경사의 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 일반철도(서해선(홍성-성산) 복선전철사업(103억 포함)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제3구역(전술), 공익용산지(공익용산지), 산지전용·일시사용제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-10-24
(을8)
지상권설정 국토교통부 인수
- 목 적 지하철도의 소유
2020-09-23
(갑28)
강제경매개시결정
(2020타경47725)
김순옥 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 순위번호 8번 구분지상권설정등기(2018.10.24. 제83192호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 참나무, 소나무 등 키큰 수목과 키작은 잡목이 어울려 울창한 숲을 이루고 있음.
- 분묘는 발견하지 못하였으나 울창한 숲에 가려진 분묘나 봉분이 무너진 분묘가 있을 가능성은 배제할 수 없음.

[목록1] 점유자를 만나지 못하여 조사불능.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매5계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

우림 공인중개사사무소 031-682-9400 경기 평택시 청북읍 토진리 363-9 (1.1km)
전화
토진 공인중개사사무소 031-681-3996 경기 평택시 청북읍 토진리 363-8 (1.1km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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