로고 2020타경49905[1] 수원지방법원 평택지원
경기도 평택시 청북읍 청북산단로 37 (리퀴드메탈코리아 제1동) 건물 4720.8평

경기 평택시 청북읍 어연리 884-5

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감정가
73억3070만5490원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
51억3149만4000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-40
용도 공장
대상 건물전체
토지 0㎡ (0평)
건물 15606.1㎡ (4720.8평)
감정 2020년12월24일
보증금 5억1315만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경49905
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2021년03월08일
청구액 6,000,000,000원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 엔OOOOOOOOO OOOOO OOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOO
가압류권자 경OOOOO
압류권자 평OO
교부권자 평OO
배당요구권자 주OOO OOO
유찰 1회
2022.01.10
51억3149만4000원 진행
2021.11.22
73억3070만5490원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

0㎡ (0평)

건물

15606.1㎡ (4720.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 건물 경기도 평택시 청북읍 청북산단로 37 (리퀴드메탈코리아 제1동) 공장 보기
2 건물 경기도 평택시 청북읍 청북산단로 37 (리퀴드메탈코리아 제2동) 공장 보기
3 건물 경기도 평택시 청북읍 청북산단로 37 (리퀴드메탈코리아 제3동) 공장 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1)는 일반철골구조 콘크리트 평스라브지붕 3층 건물로서(사용승인일 : 2002.10.23) 외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 내벽 : 인테리어 및 일부 판넬, 일부 타일붙임등 마감 창호 : 페어그라스 및 알루미늄샷시 창호임. 층고(20.3M)기호(2)는 일반철골구조 철근콘크리트, 경량판넬경사지붕 1층 건물로서(사용승인일 : 2002.06.14) 외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 내벽 : 인테리어 및 일부 판넬, 일부 타일붙임등 마감 창호 : 알루미늄샷시 창호임. 층고(12.3M)기호(3)는 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 1층 건물로서(사용승인일 : 2002.10.23) 외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 내벽 : 시멘몰탈위페인팅 및 일부 타일붙임등 마감 창호 : 페어그라스 및 알루미늄샷시 창호임. 층고(4.5M) 2) 이용상태 ※ 건물전체가 기준시점 현재 공실상태임.기호(1)은 이용상황 : 지층 - 기계실 및 전기실1층 - 공장(clean room) 및 기계실, 접견실, 화장실 등2층 - 사무실 및 회의실, 화장실 등3층 - 공장 및 사무실, 식당, 휴게실 등기호(2)는 이용상황 : 공장 및 자재창고, 기계실 등기호(3)은 이용상황 : 경비실 및 면회실등 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 발전설비, 비상발전기, 난방설비, 소화설비, 크린룸설비,승강기설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 기호1-3 건물명칭이 등기사항전부증명서(리퀴드메탈코리아)와 일반건축물대장(엔에스테크)이 서로 상이함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-07-18
소유자 엔에스테크주식회사 (소유자)
단독소유 -
2013-07-30
(을1)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 10,200,000,000원
2015-10-08
(을1-4)
근저당권이전 주식회사오에스비저축은행 소멸
- -
2013-10-17
(을2)
근저당권설정 한국산업은행 소멸
- 5,400,000,000원
2017-06-19
(을2-6)
근저당권이전 유디제오차유동화전문유한회사 소멸
- -
2017-06-19
(을2-7)
근저당권이전 주식회사오에스비저축은행 소멸
- -
2014-09-01
(갑2)
가압류 주식회사서진캠 소멸
- 314,396,042원
2015-09-14
(갑6)
압류 평택시 소멸
- -
2015-12-16
(갑8)
가압류 경기도시공사 소멸
- 43,531,430원
2020-12-16
(갑15)
임의경매개시결정
(2020타경49905)
주식회사오에스비저축은행 소멸
경매기입 등기 6,000,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록 1.,2. 공장 제1동 및 제2동은 내부 시설이 모두 철거된 빈공장 또는 빈사무실임. 출입문 등에 먼지가 가득하고 녹이 슬어 있어 오랫동안 관리되지 않은 것으로 보임.
- 목록 3. 경비실에는 경비원(남,60대)가 근무하고 있어 그에게 본 건 경매절차 진행을 고지하고 안내문을 교부하였음.

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.


[목록2] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.


[목록3] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매4계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

어연공단부동산 중개사무소 031-683-8904 경기 평택시 청북읍 어연리 889-3 (175m)
전화
서해 공인중개사사무소 031-686-5066 경기 평택시 청북읍 어연리 738-2 (290m)
전화
국제 공인중개사사무소 031-683-2969 경기 평택시 청북읍 어연리 188-1 (413m)
전화
드림에셋 031-684-0089 경기 평택시 청북읍 어연리 732-8 (427m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

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인접한 경기도로 유입이 늘어난데 따른 것으로 보인다. 13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가... 현대건설은 12월 경기 평택시 서정동 780에 '힐스테이트 평택 더퍼스트' 1107가구를 분양할 예정이다.

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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