로고 2021타경563[1] 수원지방법원 평택지원
경기도 안성시 죽산면 하금길 40 건물 28.4평

경기 안성시 죽산면 두현리 55-3

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감정가
6679만9600원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
4676만원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-42
용도 단독주택
대상 토지지분, 건물지분
토지 111㎡ (33.6평)
건물 93.79㎡ (28.4평)
감정 2021년02월17일
보증금 468만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경563
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2021년05월04일
청구액 307,171,323원
채권자 한OOOO OOOO
채무자겸소유자 홍OO
가압류권자 한OOOOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
공유자 홍OO
공유자 문OO
교부권자 평OOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 안OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
유찰 1회, 지분매각
2022.01.10
4676만원 진행
2021.11.22
6679만9600원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

111㎡ (33.6평)

건물

93.79㎡ (28.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 안성시 죽산면 두현리 55-3 대지 보기
2 건물 경기도 안성시 죽산면 하금길 40 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 죽산면 두현리 소재 "하삼마을" 내 소재하며, 인근은 일반주택 및 일부 노선근린생활시설 및 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 인접지와 등고 평탄한 토지로 건부지로 이용하고있음. 4) 인접 도로상태 남측으로 세로가 포장도로와 접하여있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가요항표 참조 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연와조 스라브지붕 단층으로외벽: 적벽돌 쌓기내벽: 벽지 도배창호: 샷시창호임. 2) 이용상태 주택(방4, 거실, 주방, 욕실 등 )으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 급.배수 위생설비, 난방설비 등이 구비되어있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 기호 ㄱ ): 목조 및 철골조 철판기와지붕 주택 약 113㎡(기호 1)건물 2층 부분에 소재함)기호 ㄴ ): 블럭 및 목조 철판지붕 창고 약 16.2㎡. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 폐문 및 이해관계인의 부재로 건축물현황도, 지적도, 위성사진 등으로 위치 및 이용상황 등 확인하였으며, 건물 등은 외부관찰 등으로 확인하였는바 구조, 용도 및 소유권 등에 유의하시기바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-09-23
(갑13)
가압류 한국캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 297,178,343
2020-11-09
(갑14)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 18,660,000
2020-12-18
(갑15)
가압류 주식회사디지비캐피탈 소멸
- 47,787,231
2021-02-03
(갑16)
강제경매개시결정
(2021타경563)
한국캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 307,171,323원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산 현황은 주택 및 건부지이나, 주택은 제시외 증축된 2층부분과 후면에 조립식 건물이 소재하고 있음.

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 채무자 외 등재인이 없음. 전입세대열람내역, 채무자 홍승민의 주민등록등본 첨부.


[목록2] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 채무자 외 등재인이 없음. 전입세대열람내역, 채무자 홍승민의 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매4계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

디빈치마당공인중개사 031-671-1213 경기 안성시 죽산면 장원리 1379-2 (868m)
전화
죽산부동산 031-674-8006 경기 안성시 죽산면 두현리 514-1 (916m)
전화
현대 부동산중개인사무소 031-672-6292(팩스) 경기 안성시 죽산면 죽산리 437-21 (943m)
전화
안성온스피드공인중개사사무소 031-673-4924 경기 안성시 죽산면 죽산리 492 (1.2km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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