로고 2021타경617[1] 수원지방법원 평택지원
경기도 안성시 고삼면 가유리 37-1 외 1 필지 토지 8436.1평

경기 안성시 고삼면 가유리 37-1

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감정가
20억7955만2000원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
14억5568만6000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-42
용도 임야
대상 토지전체
토지 27888㎡ (8436.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년03월02일
보증금 1억4557만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경617
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2021년05월17일
청구액 417,645,010원
채권자 북OOOOOOOO
채무자겸소유자 한OO
근저당권자 북OOOOOOOO
근저당권자 조OO
가압류권자 주OOO OO
압류권자 안OO
교부권자 국OOOOO OOOO
교부권자 안OO
유찰 1회
2022.01.10
14억5568만6000원 진행
2021.11.22
20억7955만2000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

27888㎡ (8436.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 안성시 고삼면 가유리 37-1 임야 보기
2 토지 경기도 안성시 고삼면 가유리 37-2 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 고삼면 가유리 소재 "고삼면사무소" 북측 원거리에 위치하며, 본건 주변은임야, 농경지, 근린생활시설, 공장, 단독주택 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 기호(1)은 차량접근 가능하고, 기호(2)는 차량접근 불가하며, 인근에 노선버스 정류장이소재하나 대중교통 이용의 편의성은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사지로서, 기호(1)은 조성공사 중단상태(나지상태)이고, 기호(2)는 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 서측으로 노폭 약8m 정도의 아스콘 포장도로에 접하며, 기호(2)는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전사진<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) · 임대관계는 미상임.· 기호(2) 지상에 목측으로 확인되는 분묘는 없으나, 접근이 곤란한 곳이 많으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.· 인접지와의 경계가 불분명하므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-07-16
소유자 한영희 (소유자)
단독소유 -
2015-07-16
(을6)
근저당권설정 북시흥농업협동조합 소멸
말소기준 등기 520,000,000원
2016-04-14
(을7)
근저당권설정 북시흥농업협동조합 소멸
- 390,000,000원
2017-11-15
(을8)
근저당권설정 북시흥농업협동조합 소멸
- 520,000,000원
2020-03-10
(갑15)
가압류 주식회사태동 소멸
- 223,000,000원
2021-01-08
(갑16)
압류 안성시 소멸
- -
2021-02-08
(갑17)
임의경매개시결정
(2021타경617)
북시흥농업협동조합 소멸
경매기입 등기 417,645,010원
2021-03-24
(갑18)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 309,379,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 1. 토지 동남족 하단부에 제시외 컨테이너 1동이 소재함.

[목록1] * 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. * 현황은 `공장부지` 조성공사가 중단된 상태이며, 일부 옹벽공사와 가림막펜스가 설치되어 잇음.


[목록2] * 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. * 현황은 자연림 상태의 `임야`이며, 경사가 가파르고 면적이 넓어 분묘나 시설물은 발견하지 못했고, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매4계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

안성피플공인중개사사무소 010-6513-4404 경기 안성시 고삼면 가유리 214-3 (1.1km)
전화
황금빛공인중개사사무소 031-684-2220 경기 안성시 고삼면 가유리 214-3 (1.1km)
전화
한국 부동산중개사사무소 031-672-6309 경기 안성시 고삼면 가유리 293-5 (1.4km)
전화
뉴삼성부동산 공인중개사사무소 031-672-2227 경기 안성시 고삼면 가유리 321-1 (1.4km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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