로고 2021타경884[1] 수원지방법원 평택지원
경기도 평택시 탄현로 244, 1동 5층502호 전용 18.8평

경기 평택시 신장동 251-3

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감정가
1억8100만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1억2670만원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-42
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 25.4㎡ (7.7평)
건물 62.06㎡ (18.8평)
감정 2021년03월05일
보증금 1267만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경884
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2021년05월27일
청구액 86,300,828원
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOOO OOO OOOO OOOO OOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 정OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 평OO
배당요구권자 삼OOO OOOO
유찰 1회
2022.01.10
1억2670만원 진행
2021.11.22
1억8100만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

25.4㎡ (7.7평)

건물

62.06㎡ (18.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 탄현로 244, 1동 5층502호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역(1호선)" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 단독주택 및 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지상철역(송탄역)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건내 제5층 제502호로서,외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.창호 : 하이샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 베란다 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장 현황도면, 인근 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조바랍니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 피로티구조 주차장 등입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 14미터 내외의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(태광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-05-23
소유자 김기돈 (소유자)
단독소유 -
2014-05-23
(을3)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 115,200,000원
2014-05-23
(을4)
근저당권설정 중화인민공화국정인화 소멸
- 100,000,000원
2021-02-23
(갑3)
임의경매개시결정
(2021타경884)
주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기 86,300,828원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매4계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

성원공인중개사사무소 031-668-4050 경기 평택시 신장동 251-7 (20m)
전화
세종 공인중개사사무소 031-663-0018 경기 평택시 신장동 251-6 (28m)
전화
런던하우스공인중개사사무소 031-663-0069 경기 평택시 신장동 251-1 (30m)
전화
송탄역부동산공인중개사사무소 031-667-0171 경기 평택시 신장동 249-6 (43m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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