부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "평택국제중앙시장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 기준시점(공부상)일 현재 "상업용 건부지" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 3m 내외 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 6) 제시목록 외의 물건 ---. 7) 공부와의 차이 ---. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 적연와조 및 샌드위치판넬조 스라브 및 샌드위치판넬지붕 지상2층 건물로서,- 외 벽 : 적벽돌 쌓기 및 판넬잇기 마감 등,- 내 벽 : 미상,- 창 호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 공부상 근린생활시설(소매점)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 ---. 5) 공부와의 차이 ---. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.