1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "여술근린공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 근린생활시설, 공장, 아파트, 다세대주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건내 2층 216호, 217호, 218호, 219로서, 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 공히 건축물대장상 일반음식점으로서 조사시점 현재 공실상태임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측, 북동측 및 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1117-1번지: 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역,1117-16번지: 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역,1117-17번지: 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역,1117-18번지: 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.-본건은 조사시점 현재 전기공급이 중단된 상태임.

더보기