1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 봉남동 소재 "안성여자중학교" 남서측 인근에 소재하며,본건 주변은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서, 주변환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여,대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 자루형 평지로서, 건부지(단독주택)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약7m 정도의 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m 이내)<문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수도처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학교보건법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) · 임대관계는 미상임.· 본건 지상 건물의 인접지 점유여부 및 인접지 건물의 본건 점유여부 등을 확인하시기 바랍니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬래브지붕, 단층의 건물(단독주택)로서 · 외벽 : 벽돌 및 타일붙힘 등 마감. · 내벽 : 관계인 부재, 폐문 등으로 확인 불가. · 창호 : 샤시창호임.(사용승인일자 : 1977.02.24) 2) 이용상태 단독주택으로 이용중이였으나 조사일 현재는 폐가성 공가 상태임.(별지 사진 참조) 3) 설비내역 급·배수설비, 위생설비 등이 시설되어 있는 것으로 추정됨. 4) 부합물 및 종물 가추(선라이트 및 스레트지붕) 1건, 보일러실(벽돌조 스레트 지붕) 1건 등이 소재함. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) · 임대관계는 미상임.· 부합물 및 종물의 소유관계를 확인하시기 바랍니다. . 내부에 출입 할 수가 없어 귀 제시목록 및 공부상의 면적으로 평가하였으므로 경매진행에 참고바랍니다.. 제시외 물건에 대하여는 목측에 의한 개략적인 면적을 기준으로 하였음으로 경매진행에 참고 바랍니다.. 본건물의 현재 상황을 고려하면 상당한 보수가 있어야 할 것으로 판단되므로 경매진행에 참고바랍니다.

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