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로고 2021타경4121[1] 수원지방법원 평택지원
경기도 평택시 팽성읍 추팔리 397-7 건물 669.3평

경기 평택시 팽성읍 추팔리 397-7

주소복사
2021타경4121[1]
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감정가
7억5428만4560원
최저가 66%
2억5871만9000원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-30
용도 공장
대상 건물전체
토지 0㎡ (0평)
건물 2212.5㎡ (669.3평)
감정 2021년10월05일
보증금 2588만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경4121
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2021년12월09일
청구액 110,331,608원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOO
임차인 김OO
임차인 정OO
임차인 주OOO OOOOO
임차인 주OOO OOOOOOO
근저당권자 왕OO
가압류권자 경OOO OOOOOO OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 평OOOO
교부권자 용OO
교부권자 종OO
교부권자 평OO
교부권자 경OOO OOOOOO OOOOOOOO
유찰 3회, 건물만매각
2022.09.19
2억5871만9000원 진행
2022.07.18
기일변경
2022.06.13
3억6959만9000원 유찰
2022.04.25
5억2799만9000원 유찰
2022.03.14
7억5428만4560원 유찰
view

경매마당에서 총 530회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

0㎡ (0평)

건물

2212.5㎡ (669.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 건물 경기도 평택시 팽성읍 추팔리 397-7 공장 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕(그라스울판넬) 2층 건물로서 외벽 : 샌드위치판넬 잇기 마감 등. 내벽 : 샌드위치판넬 잇기 마감 등. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임. 2) 이용상태 공장, 창고 및 사무실 등으로 이용 중임. 1층 : 공장, 창고 등. 2층 : 사무실. 3) 설비내역 급.배수시설, 위생설비, 전기설비, 크린룸설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 미상임.

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건축물정보

착공일자 2003-04-04 대지면적 2500 ㎡
허가일자 2003-04-01 건축면적 1595.15 ㎡
사용승인 2003-07-03 연면적 1906.51 ㎡
건폐율 63.81 % 용적률 76.2 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 2층
주차장 · 옥외자주식 - 10대
구조 용도 면적
지상 2 층 일반철골구조 일반공장 337.5㎡
지상 1 층 일반철골구조 일반공장 1569.01㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-08-08
소유자 주식회사지지그린테크 (소유자)
단독소유 -
2017-08-08
(을7)
근저당권설정 주식회사인천저축은행 소멸
말소기준 등기 130,000,000
2019-08-21
(을8)
근저당권설정 타이완인왕숭인 소멸
- 300,000,000
2020-01-30
(갑14)
가압류 경기도 소멸
- 70,473,410
2021-08-27
(갑16)
임의경매개시결정
(2021타경4121)
주식회사인천저축은행 소멸
경매기입 등기 110,331,608원
2021-11-16
(갑17)
가압류 경기도 소멸
- 16,481,740
2022-02-28
(갑18)
압류 경기도 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김연한
용도불상임차인
보증: 사업: 2017.09.18
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
정본기
용도불상임차인
보증: 사업: 2017.09.18
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
주식회 사 미래바 이오테 크
1,906m2
(공장임차인)
보증: 5,000,000 사업: 2020.10.30
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
주식회 사 한스플 러스
287m2
(공장임차인)
보증: 10,000,000 사업: 2015.09.10
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

주식회사 미래바이오테크:2021.09.24.자 상가건물임대차현황서주식회사 한스플러스:2021.09.24.자 상가건물임대차현황서

현황조사

- 건물 1층 출입문은 잠겨 있고, 출입문 안쪽에 의자 등 낡은 물품이 방치되어 있음.
- 위 임차인등록자는 전입세대주이거나 상가건물임대차 현황서에 기재된 자인바, 현지조사 방문시 폐문부재로 인하여 전입세대주 등 거주자나 채무자를 만날 수 없어 임대차관계 여부를 확인하지 못하였고, 임차인일 경우 배당요구 종기일까지 권리신고 및 배당요구 신청서를 제출하여야 법률의 규정에 따른 임차인보호를 받을 수 있다는 내용의 경매안내문을 문틈에 끼워두었음.
- 이에 임차인을 보호하기 위하여 임차인 여부가 확인되지 아니한 위 전입세대주 및 상가건물임대차 현황서에 기재된 자를 임차인으로 추정하여 등록하였으므로, 본건 경매 이해관계인은 차후 권리신고 및 배당요구 신청서 제출 등에 의하여 위 임차인등록자가 진정한 임차인인지 여부를 판단할 필요가 있음.

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 2인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대열람내역에 등재된 2인의 주민등록등본 첨부. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 2인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매1계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

명가공인중개사무소 031-656-1177 경기 평택시 팽성읍 남산리 80-132 (1.3km)
전화
이레부동산 031-618-3998 경기 평택시 팽성읍 객사리 74-4 (1.4km)
전화
이광석공인중개사사무소 031-655-5577 경기 평택시 팽성읍 남산리 98-77 (1.4km)
전화
파워공인중개사사무소 031-651-8149 경기 평택시 팽성읍 객사리 69-12 (1.5km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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