경매마당 경매정보 '2021타경4121'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 2021타경4121[1]

경기도 평택시 팽성읍 추팔리 397-7 건물 669.3평

경기 평택시 팽성읍 추팔리 397-7

 주소복사

감정가

7억5428만4560원

낙찰가 60% 

3억500만원

낙찰 매각일 2022년 09월 19일

용도 공장

대상 건물전체

토지 0㎡ (0평)

건물 2212.5㎡ (669.3평)

유찰 3회, 건물만매각, 선순위임차인

                        
                        2022.11.01
                    
                        납부 (2022.10.20)
                    
                        2022.09.26
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2022.09.19
                    
3억500만원매각 
                            2억5871만9000원
                            최저가
                        
                        2022.07.18
                    
                        기일변경
                    
                        2022.06.13
                    
                        3억6959만9000원
                        유찰
                    
                        2022.04.25
                    
                        5억2799만9000원
                        유찰
                    
                        2022.03.14
                    
                        7억5428만4560원
                        유찰

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입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

제시외 건물 포함. 건물만 매각임. 외국인투자기업 전용임대단지임(별지 경기주택도시공사 공문 참고).

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

0㎡ (0평)

건물

2212.5㎡ (669.3평)

	구분	소재지	용도	상세
1	건물	경기도 평택시 팽성읍 추팔리 397-7	공장	보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕(그라스울판넬) 2층 건물로서 외벽 : 샌드위치판넬 잇기 마감 등. 내벽 : 샌드위치판넬 잇기 마감 등. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임. 2) 이용상태 공장, 창고 및 사무실 등으로 이용 중임. 1층 : 공장, 창고 등. 2층 : 사무실. 3) 설비내역 급.배수시설, 위생설비, 전기설비, 크린룸설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 미상임.

건축물정보

착공일자	2003-04-04	대지면적	2500 ㎡
허가일자	2003-04-01	건축면적	1595.15 ㎡
사용승인	2003-07-03	연면적	1906.51 ㎡
건폐율	63.81 %	용적률	76.2 %
승강기	건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다.	최저 최고층	1층 / 2층
주차장	· 옥외자주식 - 10대

층	구조	용도	면적
지상 2 층	일반철골구조	일반공장	337.5㎡
지상 1 층	일반철골구조	일반공장	1569.01㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-08-08	소유자	주식회사지지그린테크 (소유자)
2017-08-08	단독소유	-
2017-08-08 (을7)	근저당권설정	주식회사인천저축은행	소멸
2017-08-08 (을7)	말소기준 등기	130,000,000	소멸
2019-08-21 (을8)	근저당권설정	타이완인왕숭인	소멸
2019-08-21 (을8)	-	300,000,000	소멸
2020-01-30 (갑14)	가압류	경기도	소멸
2020-01-30 (갑14)	-	70,473,410	소멸
2021-08-27 (갑16)	임의경매개시결정 (2021타경4121)	주식회사인천저축은행	소멸
2021-08-27 (갑16)	경매기입 등기	110,331,608원	소멸
2021-11-16 (갑17)	가압류	경기도	소멸
2021-11-16 (갑17)	-	16,481,740	소멸
2022-02-28 (갑18)	압류	경기도	소멸
2022-02-28 (갑18)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 김연한 (용도불상임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	사업: 2017-09-18 확정: - 배당: -	없음
[현황조사] 정본기 (용도불상임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	사업: 2017-09-18 확정: - 배당: -	없음
[현황조사] 주식회 사 미래바 이오테 크 (공장임차인) 점유부분: 1,906m2	보증: 5,000,000 차임: -	사업: 2020-10-30 확정: - 배당: -	없음
[현황조사] 주식회 사 한스플 러스 (공장임차인) 점유부분: 287m2	보증: 10,000,000 차임: -	사업: 2015-09-10 확정: - 배당: -	있음 (인수유의)

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매1계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

주변 공인중개사

명가공인중개사무소 031-656-1177 경기 평택시 팽성읍 남산리 80-132 (1.3km)

이레부동산 031-618-3998 경기 평택시 팽성읍 객사리 74-4 (1.4km)

이광석공인중개사사무소 031-655-5577 경기 평택시 팽성읍 남산리 98-77 (1.4km)

파워공인중개사사무소 031-651-8149 경기 평택시 팽성읍 객사리 69-12 (1.5km)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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