경매마당 경매정보 '2021타경4282'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 평택지원 [경매5계] 2021타경4282

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	평택지원	2021타경4282	2021-09-02	1억3473만1403원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	평택지원 2021타경4282	2021-09-02 1억3473만1403원

경기도 평택시 포승읍 여술1길 79, 1층118호 (라온디앤씨) 외 5개 호

경기 평택시 포승읍 도곡리 1118-6

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 55.37㎡(16.75평)

건물 235.5㎡(71.24평)

감정가 298,000,000원

최저가 102,214,000원

보증금 20,442,800원 (20%)

청구액 134,731,403원

개시결정 2022년 03월 02일

감정일 2022년 03월 30일

배당종기 2022년 05월 30일

매각일 2025년 05월 12일

감정가

2억9800만원

418만3043원/평

최저가 66% 

1억221만4000원

143만4784원/평

취하 2025년 05월 12일

유찰 3회유치권건물지분재매각지분매각

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 55.37㎡(16.75평)

건물 235.5㎡(71.24평)

감정가 298,000,000원

최저가 102,214,000원

보증금 20,442,800원 (20%)

청구액 134,731,403원

개시결정 2022년 03월 02일

감정일 2022년 03월 30일

배당종기 2022년 05월 30일

매각일 2025년 05월 12일

취하 2025년 05월 12일

당사자 내역

채무자겸소유자 망OOOOOOOOOOOOO

채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

취하

2025.05.12(10:00)

1억221만4000원 진행

2025.03.04(15:00)

미납

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록1 현황: 공실상태임 3. 목록2~6 지분매각, 대지권이 없는 주차장호임 4. 목록2~6 : 각 건물 1층~5층에 소재하는 주차관련 시설임. 대지권 있는 구획구분된 구분건물 소유자들의 공유지분 주차장으로 공용 사용 주차장임. 5. 목록4: 3층주차장호는 등기사항전부증명서상 면적 1,470.97㎡이나 집합건축물대장상의 면적은 1,033.18㎡임 6. 안영애가 2022.11.29. 유치권신고(공사대금: 3,900,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함 7. 2022.12.15. 채권자 에이치에프케이일사유동화전문 유한회사는 안영애의 유치권신고에 대하여 유치권배제신청서를 접수함 8.재매각임. 매수신청보증금 20%.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각
2. 목록1 현황: 공실상태임
3. 목록2~6 지분매각, 대지권이 없는 주차장호임
4. 목록2~6 : 각 건물 1층~5층에 소재하는 주차관련 시설임. 대지권 있는 구획구분된 구분건물 소유자들의 공유지분 주차장으
로 공용 사용 주차장임.
5. 목록4: 3층주차장호는 등기사항전부증명서상 면적 1,470.97m2이나 집합건축물대장상의 면적은 1,033.18m2임
6. 안영애가 2022.11.29. 유치권신고(공사대금: 3,900,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
7. 2022.12.15. 채권자 에이치에프케이일사유동화전문 유한회사는 안영애의 유치권신고에 대하여 유치권배제신청서를 접수함

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "도곡중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 각 종 상업용빌딩, 오피스텔, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 위락시설, 숙 박업소, 산업단지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 편의도는 무난함. 3) 건물의 구조 일반철골구조 평지붕 5층 중 1층 118호(기호1), 1층 주차장호(기호2), 2층 주차장호(기호3) 3층 주차장호(기호4), 4층 주차장호(기호5), 5층 주차장호(기호6)로서 외벽 : 석재 파이프데크, 내벽 : 몰탈 및 판넬위 페인트칠 마감. 4) 이용상태 *기호1 1층 118호 : 휴게음식점 이나 현황은 공실상태임. *기호2 1층주차장호 : 주차장 진ㆍ출입(램프)구간임. *기호3 2층주차장호 : 공용 주차장. *기호4 3층주차장호 : 공용 주차장. *기호5 4층주차장호 : 공용 주차장. *기호6 5층주차장호 : 공용 주차장. 5) 설비내역 공용 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 옥내 소화전설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가각 정리된 가장형의 평탄한 토지로서, 자동차관련시설(주차장) 및 근린생활의 건물 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서, 남동, 북서측으로 각 중로1류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 주차장, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허 가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). 9) 공부와의 차이 본건 기호4 3층주차장호는 등기사항전부증명서상 면적 1,470.97㎡이나, 집합건축물대장상의 면적은 1,033.18㎡임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

* 본건 목적물들은 `라온디앤씨`라는 주차 및 상가 건물에 소재함. * 목록1 : 건물 1층 내부에 소재하는 사무실(상가)로, 현지 출장 시 공실상태로 내부수리 중으로 보였음. * 목록2,3,4,5,6 : 각 건물 1층~5층에 소재하는 주차관련 시설로, 4층을 제외하고 각 층이 모두 본건 목적물(주차관련 시설)인 것은 아님. * 2층은 목록3 외에도 `엣지아트` 등 본건 외 상가(사무실)이 소재하고, 3층은 목록4 외에도 `퍼스트클래스바`라는 본건 외 상가가 소재하고, 5층은 목록6 외에도 본건 외 `금원종합건설` 사무실이 소재함(단, 4층은 전체가 목록5임).

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
[목록2]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
[목록3]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
[목록4]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
[목록5]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
[목록6]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 221,470,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-06-29 (을1)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2018-06-29 (을1)	말소기준 등기	159,600,000	OO
2019-06-28 (갑3)	가압류	주OOOOOOOO	OO
2019-06-28 (갑3)	-	55,200,000	OO
2020-12-01 (갑4)	가압류	라OOOOOOOOOOO	OO
2020-12-01 (갑4)	-	6,679,122	OO
2022-02-22	소유자	주OOOOOOOO	OO
2022-02-22	단독소유	-	OO
2022-03-02 (갑6)	임의경매개시결정 (2021타경4282)	주OOOOOOO	OO
2022-03-02 (갑6)	경매기입 등기	134,731,403원	OO
2022-06-17 (갑7)	압류	파OO	OO
2022-06-17 (갑7)	-	-	OO
2022-07-22 (갑8)	압류	국OOOOOOO	OO
2022-07-22 (갑8)	-	-	OO
2022-08-12 (갑9)	압류	세OOOOOO	OO
2022-08-12 (갑9)	-	-	OO
2023-02-16 (갑10)	압류	고OO	OO
2023-02-16 (갑10)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매5계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.