2021타경4404[1]
수원지방법원 평택지원
경기 평택시 소사동 0
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0㎡ (0평)
건물
103.98㎡ (31.5평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 소사3로 22, 211동 1층102호 (소사동,평택효성해링턴플레이스2단지) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 소사동 소재 "평택대동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건 내 제1층 제102호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.창호 : 샷시 이중 창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 공도 및 단지 외각 포장도로를 이용하여 접근함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 지적 미정리 상태로서 토지이용계획확인서는 발급되지 않음. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-01-14 |
소유자 | 김현영 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-07-05 (을15) |
근저당권설정 | 현미화 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 500,000,000 | ||
|
2021-07-14 (을20) |
전세권설정 | 현미화 | 소멸 |
| - | 5,000,000 | ||
|
2021-08-03 (갑11) |
가압류 | 박영호 | 소멸 |
| - | 101,700,000 | ||
|
2021-09-09 (갑12) |
임의경매개시결정 (2021타경4404) |
현미화 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 505,205,479원 | ||
|
2021-09-28 (갑13) |
가압류 | 박철호 | 소멸 |
| - | 40,000,000 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
박인희 주거임차인 |
보증: |
전입: 2021.01.06
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
박인희 전부 (주거임차인) |
보증: 380,000,000 |
전입: 2021.01.06.
확정: 2020.12.14. |
O |
| 차임: | 배당: 2021.12.07 | 보증금 잔액 인수 | |
|
[등기사항]
현미화 전부 (주거전세권자) |
보증: 5,000,000 |
전입:
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
현미화 전부 (주거전세권자) |
보증: 5,000,000 |
전입:
확정: |
- |
| 차임: | 배당: 2021.10.25 | - |
박인희:1. 2021. 12. 24.자 채무자겸소유자로부터 박인희는 전세금 대출을 받기 위해 가장 임차인행세를 하고 있고, 실제 거주하지 않으며, 공실로 된 상태이므로 배당배제 해 달라는 취지의 배당배제신청서가 제출었으나 그 성립여부는 불분명함.2. 박인희로부터 위 배당배제신청서의 답변으로 2020.12.05.자로 전 소유자인 최미희와 전세계약을 체결하였고, 전세보증금 관련하여 이 사건 채무자겸소유자를 상대로 형사고소를 진행하고 있다는 취지의 서면(공인중개사를 통한 전형적인 전세계약서 및 보증금 입금증 각 첨부됨)이 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함.현미화:을구 순위20번 전세권설정(2021. 7. 14. 접수번호 제50077호)
주거용
위 임차인의 등록은 순전히 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 기재한 것이므로 참고하시기 바라며, 채무자겸 소유자와의 관계 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 채무자겸 소유자 김현영 외 박인희가 별도의 세대주로 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 주민등록등본 첨부.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매1계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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