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로고 2021타경5384[1] 수원지방법원 평택지원
경기도 평택시 용죽2로 30, 331동 지하1층비01호 (용이동,평택비전에듀포레푸르지오) 전용 76.6평

경기 평택시 용이동 652

주소복사
2021타경5384[1]
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2021타경5384[1]
2021타경5384[1]
감정가
9억300만원
최저가 -75%
15억8700만원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-34
용도 단지내상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 106.7㎡ (32.3평)
건물 253.3㎡ (76.6평)
감정 2021년11월30일
보증금 1억5870만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경5384
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2022년02월18일
청구액 489,147,945원
채권자 남OOOOOOOOO
채무자겸소유자 황OO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 주OOOOOOOO
근저당권자 박OO
가압류권자 법OOO OO
가압류권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 부OOOOOOO
가압류권자 거OOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOO
교부권자 금OOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 평OO
배당요구권자 부OOOOOOO
유찰 1회
2022.09.19
15억8700만원 진행
2022.07.18
기일변경
2022.06.13
9억300만원 유찰
2022.04.25
기일변경
view

경매마당에서 총 347회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

106.7㎡ (32.3평)

건물

253.3㎡ (76.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 용죽2로 30, 331동 지하1층비01호 (용이동,평택비전에듀포레푸르지오) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 "용죽초등학교" 남서측에 근접위치하며 부근은 대규모아파트단지, 근린생활시설 및 용죽저류지가 소재하는 용죽택지개발지구임. 2) 교통상황 대규모 아파트단지로 차량의 출입이 용이하며 남측의 간선도로(38번 서동대로)변에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 지상1층, 지하1층 규모임. 외벽 : 석재등 붙임 내벽 : 인테리어 등 마감 창호 : 샷시창 4) 이용상태 공실임. 5) 설비내역 급.배수, 위생, 승강기설비(티센크루프 15인승) 및 화재탐지설비 등 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평탄한 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 기준하여 동측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용죽지구),중로1류(폭20M-25M)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(가칭:용죽중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,도시개발구역<도시개발법>,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상2) 집합건축물대장상 전유부분 : 253.2978㎡ (사무소) 공용부분 : 31.4944㎡ (사무소)3) 이 상가의 일부 호수는 공실상태로 보임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-02-22
소유자 황성일 (소유자)
단독소유 -
2019-02-22
(을1)
근저당권설정 남양주축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 624,000,000원
2019-03-11
(을2)
근저당권설정 주식회사세진중공업 소멸
- 240,000,000원
2019-06-21
(갑4)
가압류 법무법인해창 소멸
- 1,538,820원
2020-11-30
(갑7)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 11,197,734원
2021-04-26
(을3)
근저당권설정 박종관 소멸
- 260,000,000원
2021-05-12
(갑9)
가압류 부산신용보증재단 소멸
- 38,450,000원
2021-11-12
(갑10)
임의경매개시결정
(2021타경5384)
남양주축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 489,147,945원
2022-01-10
(갑11)
가압류 거제수산업협동조합 소멸
- 8,289,805원
2022-02-04
(갑12)
가압류 주식회사에스비아이저축은행 소멸
- 30,729,953원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

* 본건 목적물은 아파트 단지 내 상가동 건물의 지하1층에 소재하는 상가점포(사무실)로서, 현지 출장 시 출입구(내부에서 2개의 점포로 나누어짐)가 시정된 채 간판이나 상호가 없이 공실상태로 보였음.

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 등재된 임차인이 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매1계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

황금터합동공인중개사사무소 031-652-4999 경기 평택시 용이동 652 (50m)
전화
푸르지오중앙부동산 031-656-1108 경기 평택시 용이동 652 (58m)
전화
백두부동산 031-652-7747 경기 평택시 용이동 652 (68m)
전화
늘푸르지오공인중개사사무소 031-658-4949 경기 평택시 용이동 652 (74m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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