2021타경5384[1]
수원지방법원 평택지원
경기 평택시 용이동 652
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106.7㎡ (32.3평)
건물
253.3㎡ (76.6평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 용죽2로 30, 331동 지하1층비01호 (용이동,평택비전에듀포레푸르지오) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 "용죽초등학교" 남서측에 근접위치하며 부근은 대규모아파트단지, 근린생활시설 및 용죽저류지가 소재하는 용죽택지개발지구임. 2) 교통상황 대규모 아파트단지로 차량의 출입이 용이하며 남측의 간선도로(38번 서동대로)변에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 지상1층, 지하1층 규모임. 외벽 : 석재등 붙임 내벽 : 인테리어 등 마감 창호 : 샷시창 4) 이용상태 공실임. 5) 설비내역 급.배수, 위생, 승강기설비(티센크루프 15인승) 및 화재탐지설비 등 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평탄한 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 기준하여 동측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용죽지구),중로1류(폭20M-25M)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(가칭:용죽중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,도시개발구역<도시개발법>,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상2) 집합건축물대장상 전유부분 : 253.2978㎡ (사무소) 공용부분 : 31.4944㎡ (사무소)3) 이 상가의 일부 호수는 공실상태로 보임.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-02-22 |
소유자 | 황성일 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-02-22 (을1) |
근저당권설정 | 남양주축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 624,000,000원 | ||
|
2019-03-11 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사세진중공업 | 소멸 |
| - | 240,000,000원 | ||
|
2019-06-21 (갑4) |
가압류 | 법무법인해창 | 소멸 |
| - | 1,538,820원 | ||
|
2020-11-30 (갑7) |
가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
| - | 11,197,734원 | ||
|
2021-04-26 (을3) |
근저당권설정 | 박종관 | 소멸 |
| - | 260,000,000원 | ||
|
2021-05-12 (갑9) |
가압류 | 부산신용보증재단 | 소멸 |
| - | 38,450,000원 | ||
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2021-11-12 (갑10) |
임의경매개시결정 (2021타경5384) |
남양주축산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 489,147,945원 | ||
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2022-01-10 (갑11) |
가압류 | 거제수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 8,289,805원 | ||
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2022-02-04 (갑12) |
가압류 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| - | 30,729,953원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
* 본건 목적물은 아파트 단지 내 상가동 건물의 지하1층에 소재하는 상가점포(사무실)로서, 현지 출장 시 출입구(내부에서 2개의 점포로 나누어짐)가 시정된 채 간판이나 상호가 없이 공실상태로 보였음.
[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 등재된 임차인이 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매1계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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