로고 2021타경40110[1] 수원지방법원 평택지원
경기도 안성시 삼죽면 율곡리 454-1 외 3 필지 토지 2085.4평

경기 안성시 삼죽면 율곡리 454-1

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감정가
10억7453만9000원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
7억5217만7000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-40
용도 임야
대상 토지전체
토지 6894㎡ (2085.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년01월28일
보증금 7522만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경40110
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2021년04월09일
청구액 710,322,268원
승계인 디OOOOOOOO OOOO
승계인 디OOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
근저당권부질권자 등OOOOOOO
근저당권부질권자 웰OOOOO OOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOOOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOO
근저당권자 이OO
가압류권자 김OO
압류권자 송OOOO
교부권자 송OOOOO
교부권자 안OO
유찰 1회
2022.01.10
7억5217만7000원 진행
2021.11.22
10억7453만9000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

6894㎡ (2085.4평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 안성시 삼죽면 율곡리 454-1 임야 보기
2 토지 경기도 안성시 삼죽면 율곡리 454-2 임야 보기
3 토지 경기도 안성시 삼죽면 율곡리 454-3 임야 보기
4 토지 경기도 안성시 삼죽면 율곡리 454-4 임야 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 삼죽면 율곡리 소재 "율곡보건진료소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통이용여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3) : 사다리형 평지의 토지로서 현황 "토지임야"로 이용중임.기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 현황 "도로 등"으로 이용중임.기호(4) : 부정형 완경사의 토지로서 현황 "토지임야"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북측으로 로폭 4m 내외의 도로(기호(2))와 접함.기호(2) : 북측으로 로폭 4m 내외의 포장도로와 접함.기호(3) : 북측으로 로폭 4m 내외의 도로(기호(2)), 남측으로 로폭4m 내외의 포장도로와 각각 접함.기호(4) : 동측으로 로폭 4m 내외의 도로(기호(2))와 접하며 북동측으로 3m 내외의 진입로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외수목① - 소나무(R20-30)(H8-12) 100주 소재 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 토지 기호(1-3)은 개발행위허가를 받은것으로 탐문조사되니 경매 진행시 참고바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-07-10
소유자 주식회사강산종합개발 (소유자)
단독소유 -
2019-07-10
(을2)
근저당권설정 주식회사미라클핀테크대부 소멸
말소기준 등기 767,000,000
2019-07-10
(을2-1)
근저당권이전 주식회사에이탑에셋대부 소멸
- -
2021-07-12
(을2-3)
근저당권이전 디스톤자산관리대부주식회사 소멸
- -
2021-07-12
(을2-4)
질권 웰컴저축은행주식회사 소멸
- 767,000,000
2021-07-15
(을2-5)
질권 주식회사케이알자산관리대부 소멸
- 767,000,000
2019-08-22
(갑3)
가압류 김광영 소멸
- 110,880,000
2020-08-25
(갑4)
압류 소멸
- 처분청 송파세무서장
2020-08-26
(을4)
근저당권설정 이태진 소멸
- 60,000,000
2021-01-06
(갑5)
임의경매개시결정
(2021타경40110)
주식회사에이탑에셋대부 소멸
경매기입 등기 710,322,268원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 조성된 전원주택단지 내 토지의 일부이며, 목록1.은 주택부지로 지상에 이동식화장실 6개와 각종 건축자재가 적치, 목록2.는 단지 내 도로로 구획정리, 목록3.은 주택부지로 지상에 각종 건축자재가 적치, 목록4.는 북측은 주택부지이고 남측은 자연림 상태의 임야로 지상에 수십그루의 소나무가 식재되어 있음. 임야에 분묘 등은 발견하지 못했으나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요하며, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등은 확인하지 못하여 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

[목록1] * 현장에서 점유자 등 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. * 현황은 `단독주택부지`임.


[목록2] * 현장에서 점유자 등 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. * 현황은 단지내 `도로부지`임.


[목록3] * 현장에서 점유자 등 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. * 현황은 `단독주택부지`임.


[목록4] * 현장에서 점유자 등 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. * 현황은 일부는 자연림 상태의 `임야`이나 일부는 `단독주택부지`임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매4계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

일성공인중개사사무소 031-334-8882 경기 용인시 처인구 백암면 석천리 163 (1.2km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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