경매마당 - 2021타경41977

2021타경41977[1] 수원지방법원 평택지원

경기도 평택시 팽성읍 석근리 산16-1 토지 586.9평

경기 평택시 팽성읍 석근리 산 16-1

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

4억원

최저가 30%

2억8000만원

종료 매각일 2022년 01월 10일 입찰 D-40

용도 임야

대상 토지전체

토지 1940㎡ (586.9평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 1회, 분묘기지권

종료

2022.01.10

2억8000만원 진행

2021.11.22

4억원 유찰

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

1940㎡ (586.9평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 평택시 팽성읍 석근리 산16-1	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 팽성읍 석근리 소재 "팽성초등학교" 남측 직선거리 약1.2km지점에 위치하는토지로서 인근일대는 전원주택단지, 기존 단독주택, 조성중인 주택단지 등으로 이루어진주거지대이며, 남측 일대는 농경지대임. 2) 교통상황 45번국도 남동측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 제형의 토지로서 대체로 남하향의 완경사지 이며, 임야로서 일부 지상에 분묘 약8기 및컨테이너박스 2동이 소재함. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). 6) 제시목록 외의 물건 일부지상에 육안으로 확인 가능한 분요 약8기 및 컨테이너박스 2동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

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등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1978-08-04	소유자	장승재 (소유자)
1978-08-04	단독소유	-
2020-03-24 (갑4)	가압류	서울신용보증재단	소멸
2020-03-24 (갑4)	말소기준 등기	18,575,063원	소멸
2021-03-22 (갑5)	강제경매개시결정 (2021타경41977)	서울신용보증재단	소멸
2021-03-22 (갑5)	경매기입 등기	20,763,941원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록 임야에는 묘역이 조성되어 있고, 봉분은 8기임.
- 주변에 묘역 조경수로서 장성한 소나무 6그루와 기타 수목 5-6그루가 있음.
- 주변 토지와의 경계 부분에 소형 컨테이너 2동이 있고, 창문으로 살펴 본 내부는 주거 시설 없이 물품이 적치된 상태였음.

[목록1] 점유자를 만나지 못하여 조사불능.

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매4계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사

뉴골드공인중개사사무소 031-654-0051 경기 평택시 팽성읍 남산리 317-69 (706m)

뉴명품부동산 공인중개사사무소 041-534-8899 충남 아산시 둔포면 운용리 337-127 (928m)

가치공인중개사사무소 041-534-9898 충남 아산시 둔포면 운용리 337-89 (1.0km)

경제부동산 041-531-8945 충남 아산시 둔포면 둔포리 220-7 (1.1km)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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