경매마당 - 2021타경42499

2021타경42499[1] 수원지방법원 평택지원

경기도 평택시 안중읍 덕우리 산65-3 외 1 필지 토지 18.9평

경기 평택시 안중읍 덕우리 산 65-3

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

1059만6100원

최저가 30%

741만7000원

매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-40

용도 전

대상 토지지분

토지 지분 62.33㎡ (18.9평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 1회, 지분매각, 농지취득자격증명

2022.01.10

741만7000원 진행

2021.11.22

1059만6100원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지 지분

62.33㎡ (18.9평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 평택시 안중읍 덕우리 산65-3	전	보기
2	토지	경기도 평택시 안중읍 덕우리 218-3	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 안중읍 덕우리 소재 "청옥중학교" 동남측 직선거리 약700미터 지점에 위치하며, 인근일대는 야산, 농경지, 농가촌락 등으로 형성된 근교 농촌지대로서 북서측 근거리에 청북택지개발지대가 위치함. 2) 교통상황 본건까지 농기계 접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통수준임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3) : 부정형의 토지로서 인접지와 경계구분 없이 전(대추나무묘목 식재)으로 이용 중임.기호(2) : 제형에 유사한 토지로서 북하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 대부 분 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 공히 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). 6) 제시목록 외의 물건 본건 중 기호(1,3)토지 일부 지상에 타인소유의 대추나무묘목이 식재되어 있는것으로 조사됨. 7) 공부와의 차이 본건 중 기호(2)토지의 의뢰목록상 지목은 "임야"이나 현황 "전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-12-03 (을1)	근저당권설정	평택축산업협동조합	소멸
2013-12-03 (을1)	말소기준 등기	39,000,000원	소멸
2021-04-09 (갑9)	강제경매개시결정 (2021타경42499)	한국주택금융공사	소멸
2021-04-09 (갑9)	경매기입 등기	126,232,723원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록 1. 전은 목록 외 덕우리 218-1 전과 함께 하나의 밭으로 이용되고 있고 밭고랑 사이에 대추나무가 식재되어 있음.
- 목록 2. 임야는 그 가운데를 비포장 산길이 가로지르고 있어 2부분으로 나뉘어 있으며 각 부분은 밭으로 이용되고 있음.
- 목록 3. 전은 비탈면 아래 소규모 밭임.

[목록1] 점유자를 만나지 못하여 조사불능.

[목록2] 점유자를 만나지 못하여 조사불능.

[목록3] 점유자를 만나지 못하여 조사불능.