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로고 2021타경42604[1] 수원지방법원 평택지원
경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-10, 4층409호 (평택라마다앙코르호텔) 전용 6.7평

경기 평택시 포승읍 만호리 574-3

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2021타경42604[1]
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2021타경42604[1]
감정가
1억7070만원
최저가 84%
2869만원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-39
용도 숙박시설
대상 토지전체, 건물전체
토지 3.3㎡ (1평)
건물 22.23㎡ (6.7평)
감정 2021년05월07일
보증금 287만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경42604
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2021년07월20일
청구액 161,031,717원
채권자 강OOOOOOOOO
채무자겸소유자 송OO
가압류권자 경OOOOOOO
교부권자 평OO
유찰 5회
2022.09.19
2869만원 진행
2022.07.18
4098만5000원 유찰
2022.06.13
5855만원 유찰
2022.04.25
8364만3000원 유찰
2022.03.14
1억1949만원 유찰
2022.02.07
1억7070만원 유찰
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경매마당에서 총 50회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3.3㎡ (1평)

건물

22.23㎡ (6.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-10, 4층409호 (평택라마다앙코르호텔) 숙박시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "신당근린공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 호텔, 오피스텔, 근린시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 제4층 409호, 제3층 제305호로서,외벽 : 복합판넬 마감 및 일부 외장석재 붙임 등내벽 : 인테리어 및 벽지 마감 등창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 현황 숙박시설(호텔)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 상업용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계 미상임.

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건축물정보

착공일자 2014-11-05 대지면적 1138.5 ㎡
허가일자 2014-11-03 건축면적 892.76 ㎡
사용승인 2016-12-01 연면적 15156.6 ㎡
건폐율 78.42 % 용적률 1005.83 %
승강기 · 승용 - 3대
· 비상용 - 1대
최저
최고층
지하4층 / 18층
주차장 · 옥내기계식 - 42대
· 옥내자주식 - 48대
구조 용도 면적
지상 18 층 철근콘크리트구조 호텔 95.95㎡
지상 17 층 철근콘크리트구조 호텔 451.38㎡
지상 16 층 철근콘크리트구조 호텔 451.38㎡
지상 15 층 철근콘크리트구조 호텔 631.3㎡
지상 14 층 철근콘크리트구조 호텔 631.3㎡
지상 13 층 철근콘크리트구조 호텔 715.73㎡
지상 12 층 철근콘크리트구조 호텔 715.73㎡
지상 11 층 철근콘크리트구조 호텔 715.73㎡
지상 10 층 철근콘크리트구조 호텔 715.73㎡
지상 9 층 철근콘크리트구조 호텔 715.73㎡
지상 8 층 철근콘크리트구조 호텔 715.73㎡
지상 7 층 철근콘크리트구조 호텔 715.73㎡
지상 6 층 철근콘크리트구조 호텔 715.73㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 호텔 715.73㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 호텔 715.73㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 호텔 715.73㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 일반음식점 873.71㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 호텔 443.29㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 호텔 923.37㎡
지하 2 층 철근콘크리트구조 호텔 923.37㎡
지하 3 층 철근콘크리트구조 호텔 923.37㎡
지하 4 층 철근콘크리트구조 호텔 935.16㎡
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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-01-26
소유자 송선희 (소유자)
단독소유 -
2017-01-26
(을1)
근저당권설정 강진군수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 104,000,000원
2021-04-13
(갑5)
임의경매개시결정
(2021타경42604)
강진군수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 161,031,717원
2021-05-06
(갑6)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 38,304,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 목록 호수는 평택라마다앙코로호텔의 객실로 이용되고 있음.

[목록1] 본건 호수는 호텔 객실로 이용되고 있음.


[목록2] 본건 호수는 호텔 객실로 이용되고 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매1계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼성공인중개사사무소 031-684-3400 경기 평택시 포승읍 만호리 574-7 (49m)
전화
한빛부동산 공인중개사사무소 031-671-7100 경기 평택시 포승읍 만호리 575-2 (93m)
전화
백억공인중개사사무소 031-682-9700 경기 평택시 포승읍 만호리 575-1 (96m)
전화
메트로하버부동산공인중개사사무소 031-684-1717 경기 평택시 포승읍 만호리 575-12 (126m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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