경매마당 경매정보 '2021타경42635'의 시세, 권리분석, 상세정보

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수원지방법원 평택지원 [경매4계] 2021타경42635

경기도 평택군 현덕면 인광리 406-8 다동 4층405호

경기 평택시 현덕면 인광리 406-8

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 44㎡(13.3평)

건물 57.18㎡(17.3평)

감정가 67,000,000원

최저가 46,900,000원

보증금 4,690,000원 (10%)

청구액 18,394,357원

접수일 2021년 04월 13일

개시결정 2021년 04월 14일

감정일 2021년 04월 28일

매각일 2022년 05월 16일

감정가

6700만원

낙찰가 2% 

6539만9999원

배당종결 2022년 05월 16일

유찰 1회

유찰 1회

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 44㎡(13.3평)

건물 57.18㎡(17.3평)

감정가 67,000,000원

최저가 46,900,000원

보증금 4,690,000원 (10%)

청구액 18,394,357원

접수일 2021년 04월 13일

개시결정 2021년 04월 14일

감정일 2021년 04월 28일

매각일 2022년 05월 16일

배당종결 2022년 05월 16일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

경OOOOOOO

근저당권자

미OOOOOOOOO

기일 내역

2022.07.08

납부 (2022.07.05)

2022.05.23

최고가매각허가결정

2022.05.16

6539만9999원 매각

4690만원 최저가

현황 조사(현황 조사서)

전입세대주 박영호는 채무자와 동일한 세대를 구성하는 채무자의 배우자임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 채무자의 배우자 외 등재인 없음. 전입세대열람내역, 채무자 배우자의 주민등록등본 첨부.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 현덕면 인광리 소재 "인광5리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환 경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 스라브지붕 5층 아파트 중 4층 405호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호: 알미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로서 방2, 거실, 주방, 다용도실, 발코니 등으로 사용중 인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 소로와 접합. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역), 상대보호구역(현덕초), 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지로 한정). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-09-26	소유자	김수정 (소유자)
2011-09-26	단독소유	-
2011-09-26 (을1)	근저당권설정	미림종합가스주식회사	소멸
2011-09-26 (을1)	말소기준 등기	60,000,000원	소멸
2012-01-12 (갑3)	압류	평택세무서	소멸
2012-01-12 (갑3)	-	-	소멸
2012-01-31 (갑4)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2012-01-31 (갑4)	-	4,758,120원	소멸
2013-04-08 (갑5)	가압류	김유희	소멸
2013-04-08 (갑5)	-	28,497,600원	소멸
2013-08-22 (갑6)	가압류	경기신용보증재단	소멸
2013-08-22 (갑6)	-	11,290,620원	소멸
2021-04-14 (갑7)	강제경매개시결정 (2021타경42635)	경기신용보증재단	소멸
2021-04-14 (갑7)	경매기입 등기	18,394,357원	소멸

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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	평택지원	2021타경42635[1]	2022.04.26

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	평택지원 2021타경42635[1]	2022.04.26

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년04월26일17시02분

부동산의 현황

전입세대주 박영호는 채무자와 동일한 세대를 구성하는 채무자의 배우자임.

점유 조사

[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 채무자의 배우자 외 등재인 없음. 전입세대열람내역, 채무자 배우자의 주민등록등본 첨부.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매4계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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