1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 현덕면 인광리 소재 "인광5리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환 경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 스라브지붕 5층 아파트 중 4층 405호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호: 알미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로서 방2, 거실, 주방, 다용도실, 발코니 등으로 사용중 인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 소로와 접합. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역), 상대보호구역(현덕초), 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지로 한정). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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