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로고 2021타경42949[1] 수원지방법원 평택지원
경기도 안성시 사곡동 산23 토지 1755평

경기 안성시 사곡동 산 23

주소복사
2021타경42949[1]
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2021타경42949[1]
감정가
2억305만2500원
최저가 30%
1억4213만7000원
매각연기 매각일 2022년 02월 28일
용도 임야
대상 토지지분
토지 5801.5㎡ (1755평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년05월10일
보증금 1422만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경42949
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2021년07월28일
청구액 165,822,654원
채권자 기OOOOO
채무자겸소유자 오OO
공유자 오OO
교부권자 안OO
유찰 1회, 분묘기지권, 지분매각
2022.03.07
최고가매각불허가결정
2022.02.28
2억1166만6000원 매각
1억4213만7000원 최저가
2022.01.10
2억305만2500원 유찰
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경매마당에서 총 105회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

5801.5㎡ (1755평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 안성시 사곡동 산23 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 사곡동 소재"보동교차로"동서측 근거리에 위치하며 주변은 임야, 농경지, 과수원, 축사, 농가주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 까지 창량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의성은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 급경사 토지로서, 현황 토지임야, 자연림, 일부 현황 "도로" 및 "묘지" 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 공익용산지, 보전산지, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 사진 등과 같이 소유 및 관리주체를 확인할 수 없는 제시외건물 기호㉠ - ㉢ 및 분묘 약6기가 소재하는바 경매진행 및 입찰참여시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 본건 토지 중 일부는 현황 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 "미상"이며, 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 11603㎡ 0원 (-)

이용계획

[포함]

성장관리권역 보전산지 공익용산지 도시지역 보전녹지지역

[접함]

준보전산지 가축사육제한구역 자연녹지지역 보전관리지역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-04-21
(갑9)
강제경매개시결정
(2021타경42949)
기술보증기금 소멸
말소기준
경매기입 등기
165,822,654원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 토지에는 제시외 컨테이너 조립식 건물 1동과 판넬지붕 정자 1동이 각 존재함.

[목록1] * 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. * 현황은 조경수목으로 조성된 `임야`로 소나무, 단풍나무 연산홍 등 다수의 조경수가 식재되어 있으며, 동쪽 중턱부분에 분묘 4여기가 소재하고 있음. 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매4계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

진현공인중개사무소 031-676-1064 경기 안성시 대덕면 진현리 318-4 (758m)
전화
햇살 공인중개사사무소 031-671-5445 경기 안성시 대덕면 진현리 556 (1.6km)
전화
동남 공인중개사사무소 031-672-6001 경기 안성시 금석동 245-11 (1.8km)
전화
앗싸동남공인중개사사무소 031-675-9005 경기 안성시 금석동 220 (1.8km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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