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로고 수원지방법원 평택지원 [경매2계] 2021타경43201[2]
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 212동 7층702호

경기 안성시 중리동 618

주소복사
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 53㎡(16평)
건물 85㎡(25.7평)
감정가 181,000,000원
최저가 126,700,000원
보증금 12,670,000원 (10%)
청구액 200,000,000원
접수일 2021년 05월 03일
개시결정 2021년 05월 04일
감정일 2021년 05월 21일
매각일 2024년 08월 13일
2021타경43201[2]
2021타경43201[2]
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2021타경43201[2]
감정가
1억8100만원
낙찰가 26%
1억3319만원
배당종결 2024년 08월 13일
유찰 1회임차권등기
유찰 1회임차권등기
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 53㎡(16평)
건물 85㎡(25.7평)
감정가 181,000,000원
최저가 126,700,000원
보증금 12,670,000원 (10%)
청구액 200,000,000원
접수일 2021년 05월 03일
개시결정 2021년 05월 04일
감정일 2021년 05월 21일
매각일 2024년 08월 13일
배당종결 2024년 08월 13일

당사자 내역

채무자겸소유자 대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOOOOOO
임차인 이OO
근저당권자 주OOOOOOO
교부권자 안OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
임차권자 강OO
임차권자 이OO
임차인 캐OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 황OO
임차권자 전OO
교부권자 평OOOO
교부권자 전OOOO
교부권자 광OO
교부권자 천OOOO
배당요구권자 주OOOOOOO

기일 내역

2024.10.02
납부 (2024.10.02)
2024.08.20
최고가매각허가결정
2024.08.13
1억3319만원 매각
1억2670만원 최저가
2024.06.11
1억8100만원 유찰

임차인(매각 명세서)

<비고>
전명복:2021.07.30.자 주택도시보증공사로부터 위 임차인 권리승계 신고 및 배당요구서가 제출됨

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 1인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대 열람내역에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 212동 5층504호 배당종결
2024.08.13 		바로가기
2
본건 		경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 212동 7층702호 배당종결
2024.08.13 		-
3 경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 212동 15층1501호 배당종결
2024.08.13 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 중리동 소재 "안성체육공원" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지단독주택, 다세대주택, 산업단지, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 5층 504호(기호1), 7층 702호(기호2) 15층 1501호(기호3)호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. 4) 이용상태 본건 기호1-3는 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임. 5) 설비내역 본건 기호1-3는 각 가스보일러에 의한 개별 난방설비, 급,배수설비, 위생설비, 도시가스설비갖추었고, 본건 동 건물 각층에 소화설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지는 주위로 소로3류 및 중로2류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-251), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>. 9) 공부와의 차이 1) 본건 귀 제시목록상의 소재지는 경기도 안성시 중리동 618, 동소 618-1이나 집합건축물대 장상의 소재지는 동소 618, 동소, 618-1, 동소 618-2임.2) 본건 귀 제시목록상의 대지권의 목적인 토지는 경기도 안성시 중리동 618이나, 토지 대장 대지권 등록부상은 동소 618(대 30,538.1㎡), 동소 618-1(대 697.5㎡), 동소 618-2 (60.5㎡)이나 귀 제시목록을 기준으로 평가하였음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호1-3 임대관계는 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

안성중리동광2차
시공사 동광종합토건(주) 총 주차 대수 661대 (세대당1.14대)
사용승인 2009년 04월 15일(17년차) 동/세대 12동/576세대
관리실 031-677-5312 최고층 15층
면적 107A㎡, 107B㎡, 108C㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-10-23
 소유자 송파종합건설주식회사 (소유자)
단독소유 -
2018-11-27
(갑2-1) 		약정/금지사항/환매특약 소멸
- 이 주택은 국민주택기금을 위한 제한물권설정을 제외하고는 임차인의 동의 없이는 제한물권을 설정하거나 압류 가압류 가처분 등 소유권에 제한을 가하는 일체의 행위를 할 수 없음.
2009-04-20
(을1) 		근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 43,430,400,000원
2009-04-20
(을1-1) 		근저당권변경 소멸
- 75,400,000원
2019-11-29
(을2) 		임차권설정 전명복 소멸
- 111,240,000원
2021-04-13
(갑4) 		가압류 황복수 소멸
- 90,000,000원
2021-05-07
(갑5) 		강제경매개시결정
(2021타경43201) 		주택도시보증공사 소멸
경매기입 등기 200,000,000원
2022-01-28
(갑8) 		강제관리신청 주택도시보증공사 소멸
- -
2023-08-17
(갑13) 		보전처분 소멸
- 금지사항 양도 저당권 또는 임차권의 설정 기타 일체의 처분행위의 금지
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 평택지원 2021타경43201[2] 2024.05.21
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 평택지원
2021타경43201[2] 		2024.05.21

임차인(매각 명세서)

<비고>
전명복:2021.07.30.자 주택도시보증공사로부터 위 임차인 권리승계 신고 및 배당요구서가 제출됨

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 이수권
(주거임차인)
점유부분:
미상
보증:
미상
차임:
미상 		전입: 2020-08-26
확정: -
배당: - 		없음
전명복
(주거임차권자)
점유부분:
주거용 건물 전부
보증:
111,240,000원
차임:
- 		전입: 2009-05-29
확정: 2019-05-13
배당: - 		없음

현황 조사서

조사일시

2021년05월14일08시35분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록2]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 1인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대 열람내역에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.

1
소재지 경기도안성시중리동618안성중리2차동광아파트212동7층702호
점유인 이수권(임차인)
점유부분 미상(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2020.08.26/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매2계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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