1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 중리동 소재 "안성체육공원" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지단독주택, 다세대주택, 산업단지, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 5층 504호(기호1), 7층 702호(기호2) 15층 1501호(기호3)호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. 4) 이용상태 본건 기호1-3는 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임. 5) 설비내역 본건 기호1-3는 각 가스보일러에 의한 개별 난방설비, 급,배수설비, 위생설비, 도시가스설비갖추었고, 본건 동 건물 각층에 소화설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지는 주위로 소로3류 및 중로2류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-251), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>. 9) 공부와의 차이 1) 본건 귀 제시목록상의 소재지는 경기도 안성시 중리동 618, 동소 618-1이나 집합건축물대 장상의 소재지는 동소 618, 동소, 618-1, 동소 618-2임.2) 본건 귀 제시목록상의 대지권의 목적인 토지는 경기도 안성시 중리동 618이나, 토지 대장 대지권 등록부상은 동소 618(대 30,538.1㎡), 동소 618-1(대 697.5㎡), 동소 618-2 (60.5㎡)이나 귀 제시목록을 기준으로 평가하였음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호1-3 임대관계는 미상임.

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