'경기도 안성시 중리동 안성중리동광2차' 의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매2계] 2021타경43300[2]

경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 208동 4층404호

경기 안성시 중리동 618

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 53㎡(16평)

건물 85㎡(25.7평)

감정가 173,000,000원

최저가 121,100,000원

보증금 12,110,000원 (10%)

청구액 470,000,000원

접수일 2021년 05월 06일

개시결정 2021년 05월 10일

감정일 2021년 05월 26일

매각일 2024년 08월 13일

감정가

1억7300만원

낙찰가 24% 

1억3119만원

배당종결 2024년 08월 13일

유찰 1회

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 53㎡(16평)

건물 85㎡(25.7평)

감정가 173,000,000원

최저가 121,100,000원

보증금 12,110,000원 (10%)

청구액 470,000,000원

접수일 2021년 05월 06일

개시결정 2021년 05월 10일

감정일 2021년 05월 26일

매각일 2024년 08월 13일

배당종결 2024년 08월 13일

당사자 내역

채무자겸소유자

대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

배당요구권자

이OO

기일 내역

2024.10.02

납부 (2024.09.25)

2024.08.20

최고가매각허가결정

2024.08.13

1억3119만원 매각

1억2110만원 최저가

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 1인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대 열람내역에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 208동 4층401호	배당종결 2024.08.13	바로가기
2 본건	경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 208동 4층404호	배당종결 2024.08.13	-
3	경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 208동 5층503호	배당종결 2024.08.13	바로가기
4	경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 208동 12층1204호	배당종결 2024.08.13	바로가기
5	경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 208동 6층602호	배당종결 2024.08.13	바로가기
6	경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 208동 7층702호	배당종결 2024.08.13	바로가기
7	경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 208동 6층601호	배당종결 2024.08.13	바로가기

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 안성시 중리동 소재 "안성체육공원" 남측 인근에 위치하는 안성중리2차동광아파트208동 내에 소재하며, 남측 인근으로 대단위 안성제2,제3일반산업단지가 위치하고 동측및 서측으로 농경지대, 북측 인근으로 노선 상가지대가 형성되어 있음. 2) 교통상황 57번지방도로 및 302번지방도로 사이에 위치하여 본 단지까지 차량접근 용이하고 인근에버스정류장이 소재하며, 서남측 직선거리 약1.6km지점에 평택제천고속도로 남안성I.C톨게이트가 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 4층 401호 외 6개호수 로서외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 4) 이용상태 기호(1)-(7)공히아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중인 것으로 조사됨. 5) 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-251), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

안성중리동광2차
시공사	동광종합토건(주)	총 주차 대수	661대 (세대당1.14대)
사용승인	2009년 04월 15일(17년차)	동/세대	12동/576세대
관리실	031-677-5312	최고층	15층
면적	107A㎡, 107B㎡, 108C㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-10-23	소유자	송파종합건설주식회사 (소유자)
2018-10-23	단독소유	-
2018-11-27 (갑2-1)	약정/금지사항/환매특약		소멸
2018-11-27 (갑2-1)	-	이 주택은 국민주택기금을 위한 제한물권설정을 제외하고는 임차인의 동의 없이는 제한물권을 설정하거나 압류 가압류 가처분 등 소유권에 제한을 가하는 일체의 행위를 할 수 없음.	소멸
2009-04-20 (을1)	근저당권설정	주식회사우리은행	소멸
2009-04-20 (을1)	말소기준 등기	43,430,400,000원	소멸
2009-04-20 (을1-1)	근저당권변경		소멸
2009-04-20 (을1-1)	-	75,400,000원	소멸
2016-05-27 (을2)	전세권설정	주식회사티씨케이	소멸
2016-05-27 (을2)	-	108,000,000원	소멸
2017-06-22 (을2-2)	전세권변경		소멸
2017-06-22 (을2-2)	-	111,240,000원	소멸
2020-10-05 (을2-3)	전세권이전	주택도시보증공사	소멸
2020-10-05 (을2-3)	-	-	소멸
2021-05-10 (갑4)	강제경매개시결정 (2021타경43300)	주택도시보증공사	소멸
2021-05-10 (갑4)	경매기입 등기	470,000,000원	소멸
2022-01-28 (갑7)	강제관리신청	주택도시보증공사	소멸
2022-01-28 (갑7)	-	-	소멸
2023-08-17 (갑12)	보전처분		소멸
2023-08-17 (갑12)	-	금지사항 양도 저당권 또는 임차권의 설정 기타 일체의 처분행위의 금지	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	평택지원	2021타경43300[2]	2024.05.21

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	평택지원 2021타경43300[2]	2024.05.21

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 김순금 (주거임차인) 점유부분: 미상	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2020-10-15 확정: - 배당: -	없음

현황 조사서

조사일시

2021년05월25일13시20분

부동산의 현황

점유 조사

소재지 경기도안성시중리동618안성중리2차동광아파트208동4층404호

점유인 김순금(임차인)

점유부분 미상(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2020.10.15/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매2계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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