경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 수원지방법원 평택지원 2021타경44143[3]
경기도 평택시 오성면 원숙성1길 32, 1동 2층203호 (주건축물) 전용 20.9평

경기 평택시 오성면 숙성리 173-2

주소복사
2021타경44143[3]
2021타경44143[3]
2021타경44143[3]
2021타경44143[3]
2021타경44143[3]
2021타경44143[3]
2021타경44143[3]
2021타경44143[3]
2021타경44143[3]
2021타경44143[3]
2021타경44143[3]
2021타경44143[3]
2021타경44143[3]
2021타경44143[3]
2021타경44143[3]
2021타경44143[3]
2021타경44143[3]
2021타경44143[3]
2021타경44143[3]
감정가
1억8200만원
낙찰가 30%
1억2742만2000원
낙찰 매각일 2022년 09월 19일
용도 오피스텔(사무)
대상 토지전체, 건물전체
토지 55.3㎡ (16.7평)
건물 69.09㎡ (20.9평)
감정 2021년06월21일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경44143
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2022년03월25일
청구액 551,158,630원
채권자 안OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 이OO
임차인 박OO
임차인 이OO
임차인 전OO
임차인 이OO
임차인 오OO
임차인 박OO
임차인 주OOOOOOOOOO
임차인 (주)OOOOO
임차인 다OOOOO OOOO
근저당권자 하OO
가압류권자 안OO
가압류권자 송OOOOOOOOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOOO
압류권자 수OOOO
압류권자 평OOOOOOO
교부권자 평OO
교부권자 용OO
교부권자 양OOOO
유찰 1회
2022.11.01
납부 (2022.11.01)
2022.09.26
최고가매각허가결정
2022.09.19
1억2742만2000원 매각
1억2740만원 최저가
2022.07.18
기일변경
2022.06.13
1억8200만원 유찰

경매마당에서 총 49회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

통칭 '트레비앙'

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

55.3㎡ (16.7평)

건물

69.09㎡ (20.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 오성면 원숙성1길 32, 1동 2층203호 (주건축물) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 오성면 숙성리 소재 "오성중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제2층 제201호 외 3개호로서,외벽 : 벽돌치장쌓기 및 석재붙임 마감 등내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.창호 : 하이 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다. 4) 이용상태 기호(가-라) 공히 주거용 오피스텔로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장 현황도면, 단지 내 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조바랍니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 실내 소화전, 승강기설비, CCTV 등입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 진출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(숙성지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오성중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : -

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 2017-08-14 대지면적 622 ㎡
허가일자 2017-07-19 건축면적 354.27 ㎡
사용승인 2018-05-15 연면적 920.4 ㎡
건폐율 56.96 % 용적률 147.97 %
승강기 · 승용 - 1대
최저
최고층
1층 / 4층
주차장 · 옥외자주식 - 12대
구조 용도 면적
옥탑 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 18.97㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 다세대주택 269.48㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 다세대주택 269.48㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 오피스텔 352.67㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 28.77㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-06-04
소유자 김한중 (소유자)
단독소유 -
2018-06-04
(을1)
근저당권설정 안성장학새마을금고 소멸
말소기준 등기 129,600,000원
2018-06-15
(갑2)
가압류 안종만 소멸
- 101,470,000원
2019-10-31
(을2)
근저당권설정 하점옥 소멸
- 300,000,000원
2020-02-21
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-04-02
(갑7)
압류 수원세무서장 소멸
- -
2021-06-07
(갑9)
임의경매개시결정
(2021타경44143)
안성장학새마을금고 소멸
경매기입 등기 551,158,630원
2021-08-18
(갑10)
가압류 송현그룹건축사사무소주식회사 소멸
- 64,000,000원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
다인종 합물류 주식회 사
(주거임차인)
점유부분:
203호
보증:
5,000,000
차임:
450,000
전입: 2021-04-19
확정: 2021-04-19
배당: 2022-03-23
없음
[현황조사]
박승신
(점포임차인)
점유부분:
69.09m2
보증:
5,000,000
차임:
400,000
사업: 2019-05-30
확정: -
배당: -
없음
[현황조사]
오치영
(주거임차인)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
-
전입: 2021-05-03
확정: -
배당: -
없음
[현황조사]
이선영
(주거임차인)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
-
전입: 2021-04-19
확정: -
배당: -
없음
[현황조사]
전천호
(주거임차인)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
-
전입: 2021-04-19
확정: -
배당: -
없음
[현황조사]
주식회 사제이 더블유 개발
(점포임차인)
점유부분:
69.15m2
보증:
5,000,000
차임:
400,000
사업: 2020-08-03
확정: -
배당: -
없음

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매1계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

다올공인중개사 031-686-6400 경기 평택시 오성면 숙성리 174-4 (33m)
전화
CU공인중개사사무소 031-681-9890 경기 평택시 오성면 숙성리 153-5 (87m)
전화
중앙 공인중개사사무소 031-682-7110 경기 평택시 오성면 숙성리 144-13 (116m)
전화
장원 공인중개사사무소 031-681-4515 경기 평택시 오성면 숙성리 145-10 (121m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 49회 조회되었습니다