경매마당 경매정보 '2021타경45863'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 2021타경45863[1]

경기도 평택시 청북읍 고잔리 1021-81 외 7 필지 토지 161.6평

경기 평택시 청북읍 고잔리 1021-81

 주소복사

감정가

6408만4409원

최저가 66% 

2198만1000원

종료 매각일 2023년 04월 10일

용도 대지

대상 토지지분

토지 지분 534.14㎡ (161.6평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 3회, 법정지상권, 지분매각, 농지취득자격증명

                        
                        취하
                    
                        2023.04.10
                    
                        2198만1000원
                        진행
                    
                        2023.03.06
                    
                        3140만1000원
                        유찰
                    
                        2022.09.26
                    
                        최고가매각불허가결정
                    
                        2022.09.19
                    
3350만원매각
                            3140만1000원
                            최저가
                        
                        2022.07.18
                    
                        4485만9000원
                        유찰
                    
                        2022.06.13
                    
                        6408만4409원
                        유찰
                    
                        2022.05.02
                    
                        최고가매각불허가결정
                    
                        2022.04.25
                    
6409만5000원매각
                            6408만4409원
                            최저가

경매마당에서 총 486회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

일괄매각. 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음). 목록1.~5., 7.~8. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 목록7. 현황이 일부 건물 및 지면포장되어 있으므로 향후 농지취득자격증명 발급 신청시 농지로의 복구 계획서 제출하여야 한다는 2022. 3. 20.자 청북읍 사실조회회신서 제출됨. 목록6. 7. 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(세멘벽돌조 스레트지붕 공장 334.2㎡) 있음. 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있으며 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지 지분

534.14㎡ (161.6평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 평택시 청북읍 고잔리 1021-81	전	보기
2	토지	경기도 평택시 청북읍 고잔리 1080	전	보기
3	토지	경기도 평택시 청북읍 고잔리 1081-3	전	보기
4	토지	경기도 평택시 청북읍 고잔리 1088-6	답	보기
5	토지	경기도 평택시 청북읍 고잔리 1246-17	답	보기
6	토지	경기도 평택시 청북읍 고잔리 1075-2	대지	보기
7	토지	경기도 평택시 청북읍 고잔리 1082	전	보기
8	토지	경기도 평택시 청북읍 고잔리 1081-4	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 삼계리 소재 "삼덕초등학교" 서측에 소재하고 있으며, 주위는 농경지, 농가주택, 중소공장, 창고, 근린생활시설등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 또는 본건 중 일부 토지를 통하여 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2,3,7,8 : 부정형, 평지이며, "전"으로 이용중임.기호 4: 부정형, 평지이며, "답"으로 이용중임.기호 5: 장방형, 평지이며, "답"으로 이용중임.기호 6: 장방형, 평지이며, 공장(농산물가공)부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 2,3,4,5,7,8 : 세로변에 접함.기호 1,6 : 본건 다른 토지를 통하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2,3,6,7,8: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.기호 4: 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.기호 5: 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 6,7 토지상에 걸쳐 타인소유의 제시외 건물(세멘벽돌조 스레트지붕 공장(농산물가공) 334.2㎡)이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대미상임.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
답	833.00000 ㎡	84,400원 (2022-01)

이용계획

[포함]

생산관리지역 토지거래계약에관한허가구역 가축사육제한구역 비행안전제3구역(전술)

[접함]

농림지역 농업진흥구역

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-11-02 (갑30)	가압류	김미숙	소멸
2017-11-02 (갑30)	말소기준 등기	36,958,349	소멸
2021-07-23 (갑32)	강제경매개시결정 (2021타경45863)	김미숙	소멸
2021-07-23 (갑32)	경매기입 등기	21,726,720원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

비슷한 물건 추천

대지249평
view 19
경매
고양지원 2023타경4031[1] 종료

경기도 파주시 법원읍 가야리 197-2

4억5949만8000원

3억2164만9000원 (↓30%)

#유찰1회

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매1계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기