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로고 수원지방법원 평택지원 [경매1계] 2021타경46439
경기도 평택시 안중읍 안중리 495-11

경기 평택시 안중읍 안중리 495-11

주소복사
경매구분 강제경매
용도 대지
토지 88㎡(26.6평)
건물 -
감정가 181,280,000원
최저가 126,896,000원
보증금 12,690,000원 (10%)
청구액 5,527,509원
접수일 2021년 08월 06일
개시결정 2021년 08월 09일
감정일 2021년 08월 25일
매각일 2022년 09월 19일
2021타경46439
2021타경46439
2021타경46439
2021타경46439
2021타경46439
2021타경46439
2021타경46439
2021타경46439
2021타경46439
감정가
1억8128만원
낙찰가 30%
1억2689만6000원
배당종결 2022년 09월 19일
유찰 1회지분매각
유찰 1회지분매각
경매구분 강제경매
용도 대지
토지 88㎡(26.6평)
건물 -
감정가 181,280,000원
최저가 126,896,000원
보증금 12,690,000원 (10%)
청구액 5,527,509원
접수일 2021년 08월 06일
개시결정 2021년 08월 09일
감정일 2021년 08월 25일
매각일 2022년 09월 19일
배당종결 2022년 09월 19일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO
채권자 조OO
근저당권자 평OOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOOO
압류권자 평OOOO
압류권자 당OO
압류권자 평OO
지상권자 평OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
공유자 조OO

기일 내역

2022.11.01
납부 (2022.11.01)
2022.09.26
최고가매각허가결정
2022.09.19
1억2689만6000원 매각
1억2689만6000원 최저가
2022.07.18
1억8128만원 유찰

물건 비고(공고문)

지분매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음). 지상에 벽돌이 적치되어 있음.

물건 비고(매각 명세서)

지분매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여
야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음). 지상에 벽돌이 적치되어 있음.

현황 조사(현황 조사서)

잡풀이 무성하며 일부분 위에 벽돌이 적치되어 있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 조사불능.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "안중읍행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다가구주택, 주상용건물, 나지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 나지상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-04-21
(을9) 		근저당권설정 평택축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 260,000,000
2011-04-21
(을10) 		지상권설정 평택축산업협동조합 소멸
- 목적건물기타공작물이나수목의소유
2011-09-22
(갑8) 		압류 국 소멸
- 처분청 평택세무서
2012-01-17
(갑9) 		가압류 주식회사평택상호저축은행 소멸
- 374,645,433
2012-04-13
(갑10) 		압류 당진시 소멸
- -
2014-02-19
(갑11) 		압류 평택시 소멸
- -
2015-06-08
(갑13) 		압류 평택시 소멸
- -
2018-06-26
(갑15) 		압류 국 소멸
- 처분청 평택세무서
2021-08-09
(갑16) 		강제경매개시결정
(2021타경46439) 		조형준 소멸
경매기입 등기 5,527,509원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 평택지원 2021타경46439[1] 2022.06.28
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 평택지원
2021타경46439[1] 		2022.06.28

물건 비고(매각 명세서)

지분매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여
야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음). 지상에 벽돌이 적치되어 있음.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년08월26일14시50분

부동산의 현황

잡풀이 무성하며 일부분 위에 벽돌이 적치되어 있음.

점유 조사

[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 조사불능.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매1계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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