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로고 2021타경47869[1] 수원지방법원 평택지원
경기도 평택시 청북읍 백봉리 459-4 외 2 필지 토지 689.7평

경기 평택시 청북읍 백봉리 459-4

주소복사
2021타경47869[1]
2021타경47869[1]
2021타경47869[1]
2021타경47869[1]
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2021타경47869[1]
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2021타경47869[1]
2021타경47869[1]
2021타경47869[1]
감정가
6억499만3000원
최저가 31%
4억2349만5000원
매각진행 2022년 06월 27일 입찰 D-30
용도
대상 토지전체
토지 2280㎡ (689.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년11월15일
보증금 4235만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2021타경47869
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2022년01월13일
청구액 0원
신청인 최OO
상대방겸소유자 최OO
상대방겸소유자 장OO
상대방겸소유자 장OO
상대방겸소유자 장OO
상대방겸소유자 장OO
상대방겸소유자 장OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 곽OO
상대방겸소유자 장OO
상대방겸소유자 장OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 조OO
상대방겸소유자 조OO
상대방겸소유자 조OO
상대방겸소유자 최OO
상대방겸소유자 조OO
상대방겸소유자 조OO
상대방겸소유자 장OO
상대방겸소유자 장OO
상대방겸소유자 장OO
상대방겸소유자 장OO
상대방겸소유자 장OO
상대방겸소유자 장OO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 표OO
상대방겸소유자 표OO
상대방겸소유자 표OO
상대방겸소유자 표OO
상대방겸소유자 표OO
상대방겸소유자 표OO
상대방겸소유자 표OO
상대방겸소유자 표OO
상대방겸소유자 표OO
상대방겸소유자 표OO
신청인겸소유자 최OO
근저당권자 경OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
근저당권자 이OO
가압류권자 주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
가압류권자 신OOOOO
압류권자 평OO
압류권자 근OOOOO
압류권자 서OOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 노OOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 평OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 평OO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.06.27
4억2349만5000원 진행
2022.05.09
6억499만3000원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

2280㎡ (689.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 평택시 청북읍 백봉리 459-4 보기
2 토지 경기도 평택시 청북읍 백봉리 459-9 보기
3 토지 경기도 평택시 청북읍 백봉리 459-11 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 백봉리 "원백봉마을" 내에 위치하며,주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 평지이며, 기호(1)은 전 및 묘지이며,기호(2)는 잡종지, 기호(3)은 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 북측 및 동측(기호(3)), 기호(2)는 동측((기호(3))으로 도로에 접하며, 기호(3)은 현황 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(2) 공부상 지목은 전이나 현황 잡종지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-01-22
(을5)
근저당권설정 안중제일신용협동조합 소멸
말소기준 등기 65,000,000
2021-10-14
(갑16)
임의경매개시결정
(2021타경47869)
최영석 소멸
경매기입 등기
2021-12-21
(갑17)
압류 소멸
- 처분청 평택세무서
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 목록1 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음. 목록2 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권이성립할 여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록 1. 전은 절반은 밭이고, 절반은 분묘 2기가 있는 묘역으로 이용되고 있음.
- 목록 2. 전에는 폐가전, 폐컨테이너 3개 등 물품이 적치되어 있음.
- 목록 3. 도로는 불특정 다수인이 이용하는 도로로 이용되고 있음.

[목록1] * 점유자를 만나지 못하여 조사불능.


[목록2] * 점유자를 만나지 못하여 조사불능.


[목록3] * 점유자를 만나지 못하여 조사불능.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매3계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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