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로고 2021타경49513[1] 수원지방법원 평택지원
경기도 안성시 대덕면 서동대로 4725, 123동 3층301호 (안성롯데캐슬) 전용 18.1평

경기 안성시 대덕면 신령리 820

주소복사
2021타경49513[1]
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감정가
3억3400만원
최저가 30%
2억3380만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
2억6100만
실거래 전세가 전세 자세히보기
2억4000만
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-30
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 41.7㎡ (12.6평)
건물 59.95㎡ (18.1평)
감정 2021년12월30일
보증금 2338만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경49513
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2022년03월23일
청구액 260,000,000원
채권자 박OO
채무자겸소유자 진OO
근저당권자 중OOOOO
교부권자 안OO
교부권자 평OOOO
유찰 1회
2022.09.19
2억3380만원 진행
2022.07.18
기일변경
2022.06.13
3억3400만원 유찰
view

경매마당에서 총 545회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

41.7㎡ (12.6평)

건물

59.95㎡ (18.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안성시 대덕면 서동대로 4725, 123동 3층301호 (안성롯데캐슬) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 대덕면 신령리 소재 ‘어울초등학교’ 남측에 위치하며, 본건 주변은 남측으로 서동대로(36번 국도) 중앙대학교 정문입구(중앙대학교앞 교차로)로서 학교, 근린생활시설 및 공동주택, 농경지, 자연림지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 아파트 단지로의 제반 차량 진출입이 자유롭고, 단지 진입로 주변 도로변으로 버스정류장이 수군데 소재하고 있으며, 단지 남동측 직선거리 약6.4km 내외 거리에 안성종합버스터미널, 남서측 직선거리 약5.4km 내외거리에 공도버스터미널정류소가 각 위치하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 지하1층 건물 중 3층 301호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,- 창호 : 샷시 이중창호 등임. 4) 이용상태 주거용 아파트 1개호임. (내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수시설, 도시가스설비, 승강기, 화재감지탐지설비, 지하주차장시설 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형지로서 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 서동대로의 지선이 본건 아파트 단지 주진입로인 남측으로 연계되고, 단지 후문 북측으로 신령로의 지선과 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(안성시 고시 제2016-18호(2016.01.27.) 도시계획시설(변경결정 및 실)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(안성시 고시 제2016-11호(2016.01.18.) 도시계획시설 변경결정 및 실)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호(문의:상수사업소))<수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의:안성교육지원청(2017-4))<학교보건법>, 절대보호구역(2015-02-17)(문의:안성교육지원청(2017-4))<학교보건법>. 9) 공부와의 차이 해당없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.

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단지정보

안성 롯데캐슬 아파트
안성 롯데캐슬 아파트
시공사 롯데건설 시행사 신동해투자일호FV(주)
사용승인 2016-02-26 동/세대 30동 / 2320세대
난방방식 개별난방 관리실 0316778172

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-05-30
소유자 진정자 (소유자)
단독소유 -
2018-08-17
(을3)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 120,000,000
2021-12-13
(갑4)
강제경매개시결정
(2021타경49513)
박흥오 소멸
경매기입 등기 260,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록 건물은 계단식 현관구조의 아파트임.

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대 열람결과 채무자 1인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 채무자의 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매1계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

롯데캐슬단지내 온누리공인중개사사무소 031-675-5515 경기 안성시 대덕면 신령리 820 (32m)
전화
캐슬중앙공인중개사사무소 031-677-5949 경기 안성시 대덕면 신령리 500-15 (95m)
전화
안중 부동산중개사사무소 031-676-5092 경기 안성시 대덕면 신령리 717-4 (637m)
전화
대흥공인중개사사무소 031-675-0450 경기 안성시 대덕면 내리 413-7 (639m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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