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로고 2022타경669[1] 수원지방법원 평택지원
경기도 평택시 서정역로55번길 8-4, 6층602호 (서정동,대양아리스타) 전용 6평

경기 평택시 서정동 313-14

주소복사
2022타경669[1]
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감정가
1억200만원
최저가 30%
7140만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
7350만
실거래 전세가 전세 자세히보기
- 원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-30
용도 오피스텔(주거)
대상 토지전체, 건물전체
토지 3.9㎡ (1.2평)
건물 19.89㎡ (6평)
감정 2022년03월15일
보증금 714만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경669
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2022년05월30일
청구액 54,360,384원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 송OO(OOOOOOO)
임차인 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
유찰 1회
2022.09.19
7140만원 진행
2022.07.18
1억200만원 유찰
view

경매마당에서 총 374회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3.9㎡ (1.2평)

건물

19.89㎡ (6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 서정역로55번길 8-4, 6층602호 (서정동,대양아리스타) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 물건은 경기도 평택시 서정동 소재"서정리역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스탤, 주상용빌딩, 점포, 음식점, 위락시설, 기존주택, 재래시장 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상 물건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 제반 교통여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 6층 602호로서,외벽:시멘탈위 페인팅 및 석재 마감내벽:벽지 및 일부 타일 붙임 등창호:하이샷시창호 등. 4) 이용상태 도시형 원룸으로 이용중임.(후첨"내부구조도"참고) 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 주차장 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 도시형생활주택(원룸형) 및 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 주위로 소로 및 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m이내 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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건축물정보

착공일자 2015-11-09 대지면적 922 ㎡
허가일자 2015-10-26 건축면적 712.094 ㎡
사용승인 2018-02-08 연면적 11251.9 ㎡
건폐율 77.23 % 용적률 896.961 %
승강기 · 승용 - 1대
· 비상용 - 1대
최저
최고층
지하4층 / 20층
주차장 · 옥내기계식 - 66대
· 옥내자주식 - 69대
구조 용도 면적
옥탑 1 층 철근콘크리트구조 아파트 60.517㎡
지상 20 층 철근콘크리트구조 아파트 369.356㎡
지상 19 층 철근콘크리트구조 아파트 406.844㎡
지상 18 층 철근콘크리트구조 아파트 406.844㎡
지상 17 층 철근콘크리트구조 아파트 406.844㎡
지상 16 층 철근콘크리트구조 아파트 406.844㎡
지상 15 층 철근콘크리트구조 아파트 406.844㎡
지상 14 층 철근콘크리트구조 아파트 406.844㎡
지상 13 층 철근콘크리트구조 아파트 406.844㎡
지상 12 층 철근콘크리트구조 아파트 406.844㎡
지상 11 층 철근콘크리트구조 아파트 406.844㎡
지상 10 층 철근콘크리트구조 아파트 406.844㎡
지상 9 층 철근콘크리트구조 아파트 406.844㎡
지상 8 층 철근콘크리트구조 아파트 406.844㎡
지상 7 층 철근콘크리트구조 아파트 406.844㎡
지상 6 층 철근콘크리트구조 아파트 406.844㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 아파트 406.844㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 아파트 406.844㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 오피스텔 448.769㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 일반음식점 601.884㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 일반음식점 340.47㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 오피스텔 745.479㎡
지하 2 층 철근콘크리트구조 오피스텔 745.479㎡
지하 3 층 철근콘크리트구조 오피스텔 745.479㎡
지하 4 층 철근콘크리트구조 오피스텔 745.479㎡
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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-03-02
소유자 송민정 (소유자)
단독소유 -
2018-03-02
(을1)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 72,000,000
2022-02-28
(갑6)
임의경매개시결정
(2022타경669)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 54,360,384원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김유성
주거임차인
보증: 전입: 2020.02.11
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김유성
816호
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2020.02.11.
확정: 2020.02.11.
X
차임: 100,000 배당: 2022.03.21 X

임차인 참고사항

현황조사

`대양아리스타`라는 타워형 주상복합건물에 소재
위 임차인 등록은 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의한 것임.

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 김유성이 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매1계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

황금공인중개사 031-665-4984 경기 평택시 서정동 313-10 (28m)
전화
세움건설 공인중개사사무소 031-664-1144 경기 평택시 서정동 313-8 (42m)
전화
예일부동산 031-611-2311 경기 평택시 서정동 313-18 (48m)
전화
신평택공인중개사사무소 031-668-2220 경기 평택시 서정동 427-3 (51m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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