수원지방법원 평택지원 [경매5계]
2022타경2610
경기 평택시 독곡동 130-12
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1. 일괄매각. 제시외 물건 포함 2. 목록3은 지분매각임. 3. 지상소재 수목 등 조경시설은 토지가액에 포함하여 매각.
1. 일괄매각. 제시외 물건 포함
2. 목록3은 지분매각임.
3. 지상소재 수목 등 조경시설은 토지가액에 포함하여 매각.
* 본건 목적물은 전원주택들이 많이 있는 마을에 소재하는 지상 2층 전원형 주택건물과 그 대지임.
* 건물 외부에 2층으로 올라가는 별도의 계단은 보이지 않아 내부로 연결된 것으로 보이며, 제시외 차양시설(대문에서 건물에 이어지도록 설치), 데크(건물을 빙둘러 설치), 창고로 추정되는 시설물(건물 후면에 설치)이 소재하며, 대지에는 주차장 외에도 정원수등 정원, 강아지 집이 소재함.
[목록2]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 본건 상대방겸 공동소유자인 `정원섭` 외 등재인 없음. 전입세대열람내역, 주민등록등본 첨부.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ‘송북초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 하향완경사진 세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 로폭 약6미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반목구조 기타 및 칼라아스팔트슁글지붕 2층건으로서,외벽:페인팅 마감,내벽:벽지도배 마감,창호:알루미늄 이중창호 마감 임. 2) 이용상태 단독주택임.(후면 내부구조도 참조) 3) 설비내역 기본 위생급 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 1.본건 토지상에 종물및 부합물로 판단되는 제시외물건 기호 ㉠이 소재 하나, 구조, 용도, 규모, 이동 및 해체 용이성 등으로 보아 토지에 미치는 영향이 미미한 것으로 판단되는 바, 이에 구애됨 없이 평가하였음. (후첨"지적 및 건물개황도" 및"사진용지"참조)2.토지상에 소재하는 수목 등 조경시설은 토지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함 평가하였음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-03-27 (을12) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 252,000,000원 | ||
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2020-09-03 (을14) |
근저당권설정 | 한혜영 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
|
2021-08-11 (을15) |
근저당권설정 | 나윤주 | 소멸 |
| - | 400,000,000원 | ||
|
2022-04-15 (갑3) |
가압류 | 이서정 | 소멸 |
| - | 305,000,000원 | ||
|
2022-08-01 (갑4) |
임의경매개시결정 (2022타경2610) |
이태영 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 평택지원 | 2022타경2610[1] | 2023.07.04 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
평택지원 2022타경2610[1] |
2023.07.04 |
1. 일괄매각. 제시외 물건 포함
2. 목록3은 지분매각임.
3. 지상소재 수목 등 조경시설은 토지가액에 포함하여 매각.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년08월10일11시00분
* 본건 목적물은 전원주택들이 많이 있는 마을에 소재하는 지상 2층 전원형 주택건물과 그 대지임.
* 건물 외부에 2층으로 올라가는 별도의 계단은 보이지 않아 내부로 연결된 것으로 보이며, 제시외 차양시설(대문에서 건물에 이어지도록 설치), 데크(건물을 빙둘러 설치), 창고로 추정되는 시설물(건물 후면에 설치)이 소재하며, 대지에는 주차장 외에도 정원수등 정원, 강아지 집이 소재함.
[목록2]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 본건 상대방겸 공동소유자인 `정원섭` 외 등재인 없음. 전입세대열람내역, 주민등록등본 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매5계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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