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로고 수원지방법원 평택지원 [경매5계] 2022타경2795
경기도 안성시 금석동 212-4

경기 안성시 금석동 212-4

주소복사
경매구분 임의경매
용도 임야
토지 9110㎡(2755.8평)
건물 -
감정가 2,760,330,000원
최저가 946,793,000원
보증금 94,680,000원 (10%)
청구액 2,162,700,282원
접수일 2022년 08월 10일
개시결정 2022년 08월 11일
감정일 2022년 08월 25일
매각일 2025년 03월 24일
2022타경2795
2022타경2795
2022타경2795
2022타경2795
2022타경2795
2022타경2795
2022타경2795
2022타경2795
2022타경2795
2022타경2795
2022타경2795
2022타경2795
2022타경2795
2022타경2795
2022타경2795
감정가
27억6033만원
최저가 66%
9억4679만3000원
변경 2025년 03월 24일
유찰 3회
유찰 3회
경매구분 임의경매
용도 임야
토지 9110㎡(2755.8평)
건물 -
감정가 2,760,330,000원
최저가 946,793,000원
보증금 94,680,000원 (10%)
청구액 2,162,700,282원
접수일 2022년 08월 10일
개시결정 2022년 08월 11일
감정일 2022년 08월 25일
매각일 2025년 03월 24일
변경 2025년 03월 24일

당사자 내역

소유자 연OO
소유자 주OOOOOOOOOO
채권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자 현OO
승계인 농OOOOOOOOOOO
압류권자 서OOOOOOO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 고OOOOOO
교부권자 안OO
가등기권자 이OO
배당요구권자 전OO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 동OOOOO
압류권자 국OOOOOOO
가압류권자 근OOOOO
교부권자 예OOOO

기일 내역

2025.03.24(10:00)
기일변경
2025.02.17(10:00)
13억5256만2000원 유찰
2024.07.15(10:00)
기일변경
2023.11.27(10:00)
기일변경
2023.08.28(10:00)
기일변경
2023.07.24(10:00)
19억3223만1000원 유찰
2023.05.08(10:00)
27억6033만원 유찰

기일 변경(2025년03월21일)

2025.3.21. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1. 지상 소재 제시외 물건(컨테이너 1동)은 매각제외. 2. 감정평가 기준시점 당시 개발행위허가 유효, 건축허가 취소의 상태인 것으로 확인되었으나, 허가사항에 관한 실효 및 변동에 관하여는 확인요함. 3. 공부상 임야이나 현황 평탄화되어 있으며 잡초가 무성하고 일부는 도로임.

물건 비고(매각 명세서)

1. 지상 소재 제시외 물건(컨테이너 1동)은 매각제외.
2. 감정평가 기준시점 당시 개발행위허가 유효, 건축허가 취소의 상태인 것으로 확인되었으나, 허가사항에 관한 실효 및 변동
에 관하여는 확인요함.
3. 공부상 임야이나 현황 평탄화되어 있으며 잡초가 무성하고 일부는 도로임.

현황 조사(현황 조사서)

- 목록 임야는 평탄화되어 있으며 잡초가 무성함. - 목록 임야 한쪽에 판넬 등 건자재가 상당향 적치되어 있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 금석동 소재 "안성동남타운아파트" 북동측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 축사, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 완경사를 이루고 있으며, 토지임야(개발행위허가지) 등 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역(자연녹지지역) , 자연취락지구, 준보전산지<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.

매각목록

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-09-29
(을2)
근저당권설정 옥천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 2,376,000,000원
2021-07-14
(갑8)
소유권이전청구권가등기 이한진 소멸
- -
2021-11-11
(갑11)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2022-03-14
(갑14)
가압류 근로복지공단 소멸
- 173,682,000원
2022-05-24
(갑17)
압류 서울특별시동대문구 소멸
- -
2022-08-12
(갑18)
임의경매개시결정
(2022타경2795)
옥천농업협동조합 소멸
경매기입 등기 2,162,700,282원
2022-11-15
(갑19)
가압류 유진기업주식회사 소멸
- 32,409,146원
2022-12-26
(갑20)
압류 경기도 소멸
- -
2023-01-31
(갑21)
압류 고양시 소멸
- -
2023-02-06
(갑22)
압류 동고양세무서장 소멸
- -
2023-04-06
(갑23)
압류 고양시 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 평택지원 2022타경2795[1] 2023.11.08
2 평택지원 2022타경2795[1] 2025.01.22
3 평택지원 2022타경2795[1] 2025. 3. 5.
구분 법원/
사건번호
작성일자 매각명세서
1 평택지원
2022타경2795[1]
2023.11.08
2 평택지원
2022타경2795[1]
2025.01.22
3 평택지원
2022타경2795[1]
2025. 3. 5.

물건 비고(매각 명세서)

1. 지상 소재 제시외 물건(컨테이너 1동)은 매각제외.
2. 감정평가 기준시점 당시 개발행위허가 유효, 건축허가 취소의 상태인 것으로 확인되었으나, 허가사항에 관한 실효 및 변동
에 관하여는 확인요함.
3. 공부상 임야이나 현황 평탄화되어 있으며 잡초가 무성하고 일부는 도로임.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2022년08월24일14시20분

부동산의 현황

- 목록 임야는 평탄화되어 있으며 잡초가 무성함. - 목록 임야 한쪽에 판넬 등 건자재가 상당향 적치되어 있음.

점유 조사

[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

조사일시

2022년08월24일14시20분

부동산의 현황

- 목록 임야는 평탄화되어 있으며 잡초가 무성함.
- 목록 임야 한쪽에 판넬 등 건자재가 상당향 적치되어 있음.

점유 조사

[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매5계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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