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로고 수원지방법원 평택지원 2022타경2795[1]
경기도 안성시 금석동 212-4 토지 2755.8평

경기 안성시 금석동 212-4

주소복사
2022타경2795[1]
2022타경2795[1]
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2022타경2795[1]
2022타경2795[1]
감정가
27억6033만원
최저가 51%
13억5256만2000원
매각연기 매각일 2023년 11월 27일
용도 임야
대상 토지전체
토지 9110㎡ (2755.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년08월25일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경2795
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2022년11월09일
청구액 2,162,700,282원
채권자 옥OOOOOOO
채무자 현OO
소유자 연OO
소유자 주OOO OOOOOO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 서OO OOOO
가등기권자 이OO
교부권자 동OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 안OO
교부권자 고OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OO OOOO
교부권자 예OOOO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 전OO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
유찰 2회
2023.11.27
기일변경
2023.08.28
기일변경
2023.07.24
19억3223만1000원 유찰
2023.05.08
27억6033만원 유찰

경매마당에서 총 413회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1. 지상 소재 제시외 물건(컨테이너 1동)은 매각제외. 2. 감정평가 기준시점 당시 개발행위허가 유효, 건축허가 취소의 상태인 것으로 확인되었으나, 허가사항에 관한 실효 및 변동에 관하여는 확인요함. 3. 공부상 임야이나 현황 평탄화되어 있으며 잡초가 무성하고 일부는 도로임.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

9110㎡ (2755.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 안성시 금석동 212-4 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 금석동 소재 "안성동남타운아파트" 북동측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 축사, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 완경사를 이루고 있으며, 토지임야(개발행위허가지) 등 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역(자연녹지지역) , 자연취락지구, 준보전산지<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 9110.00000 ㎡ 77,300원 (2023-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 자연취락지구 도시지역 성장관리권역 준보전산지 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-09-29
(을2)
근저당권설정 옥천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 2,376,000,000원
2021-07-14
(갑8)
소유권이전청구권가등기 이한진 소멸
- -
2021-11-11
(갑11)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2022-03-14
(갑14)
가압류 근로복지공단 소멸
- 173,682,000원
2022-05-24
(갑17)
압류 서울특별시동대문구 소멸
- -
2022-08-12
(갑18)
임의경매개시결정
(2022타경2795)
옥천농업협동조합 소멸
경매기입 등기 2,162,700,282원
2022-11-15
(갑19)
가압류 유진기업주식회사 소멸
- 32,409,146원
2022-12-26
(갑20)
압류 경기도 소멸
- -
2023-01-31
(갑21)
압류 고양시 소멸
- -
2023-02-06
(갑22)
압류 동고양세무서장 소멸
- -
2023-04-06
(갑23)
압류 고양시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록 임야는 평탄화되어 있으며 잡초가 무성함.
- 목록 임야 한쪽에 판넬 등 건자재가 상당향 적치되어 있음.

[목록1] * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매5계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

앗싸동남공인중개사사무소 031-675-9005 경기 안성시 금석동 220 (287m)
전화
금석공인중개사사무소 031-673-6503 경기 안성시 금석동 246-4 (484m)
전화
동남 공인중개사사무소 031-672-6001 경기 안성시 금석동 245-11 (489m)
전화
스마트공인중개사사무소 031-671-4984 경기 안성시 사곡동 54-3 (808m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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