경매마당 경매정보 '2022타경3118'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경3118[1] 수원지방법원 평택지원

경기도 평택시 팽성읍 내리1길 26 외 2 필지 건물 59.6평

경기 평택시 팽성읍 내리 105-11

주소복사

감정가

6억6361만원

최저가 30%

4억6452만7000원

매각진행 2023년 07월 24일 입찰 D-48

용도 단독주택

대상 토지전체, 건물전체

토지 464㎡ (140.4평)

건물 197㎡ (59.6평)

유찰 1회

2023.07.24

4억6452만7000원 진행

2023.05.08

6억6361만원 유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 374회 조회되었습니다

공고내용

1. 일괄매각 2. 목록2 지상 소재 조경수 및 잔디 등은 토지가격에 포함하여 매각함. 3. 목록1 건물에 설치된 목재 데크 등을 포함한 부대시설은 건물가격에 포함하여 매각함.

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

464㎡ (140.4평)

건물

197㎡ (59.6평)

	구분	소재지	용도	상세
1	건물	경기도 평택시 팽성읍 내리1길 26	단독주택	보기
2	토지	경기도 평택시 팽성읍 내리 105-11	대지	보기
3	토지	경기도 평택시 팽성읍 내리 105-16	도로	보기
4	토지	경기도 평택시 팽성읍 내리 105-17	도로	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 내리 소재 "내리문화공원" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 2: 부정형의 평지로서 단독주택건부지로 이용중임.기호 3, 4: 사다리형의 평지로서 지목 및 현황이 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 2 : 기호 3, 4를 경유하여 일반공도와 연결됨.기호 3, 4 : 현황 도로로서 일반공도와 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 2- 4 공히: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술) {군사기지 및 군사시설 보호법}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 기타지붕 2층 건으로서(사용승인일:2009.05.01)외벽: 벽돌마감 등창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로(건축물현황도상 1층: 방2, 화장실, 거실, 다용도실, 주방/식당, 현관, 데크 등2층: 방2, 화장실, 거실, 다용도실, 발코니, 데크 등)으로 이용중임 3) 설비내역 위생 급배수 설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 1층 목재데크 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

건축물정보

착공일자		대지면적	447 ㎡
허가일자	2008-06-04	건축면적	139.19 ㎡
사용승인	2009-05-01	연면적	197 ㎡
건폐율	31.14 %	용적률	44.07 %
승강기	건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다.	최저 최고층	1층 / 2층
주차장	· 옥외자주식 - 1대

층	구조	용도	면적
지상 2 층	경량철골구조	단독주택	88.02㎡
지상 1 층	경량철골구조	단독주택	108.98㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-12-14	소유자	임승숙 (소유자)
2010-12-14	단독소유	-
2020-05-27 (을8)	근저당권설정	평택새마을금고	소멸
2020-05-27 (을8)	말소기준 등기	318,000,000	소멸
2020-05-27 (을9)	근저당권설정	박승희	소멸
2020-05-27 (을9)	-	100,000,000	소멸
2022-09-13 (갑10)	임의경매개시결정 (2022타경3118)	박승희	소멸
2022-09-13 (갑10)	경매기입 등기	100,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 고영석 미상 (주거임차인)	보증: 미상	전입: 2017.12.08 확정: 미상	-
[현황조사] 고영석 미상 (주거임차인)	차임: 미상	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

* 본건 목적물은 2층 단독주택과 대지 및 그 진입도로들임. 목록2 대지는 목록1 건물의 부지와 시멘트 포장된 대문입구의 도로 및 대문 내부 주차장, 정원수가 있는 정원 등이며, 목록3,4는 목록1,2의 건물과 대지에 다다르기 위한 시멘트 포장된 진입로임.
위 임차인 등록은 순전히 전입세대열람내역에 의한 것임에 유의를 요함.

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 채무자겸 소유자 외 고영석이 별도의 세대주로 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 주민등록등본 첨부.

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#유찰1회 #지분매각

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경기도 평택시 고덕면 문화마을길 37 [1]

6억5885만3980원

4억6119만8000원 (↓30%)

#유찰1회

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매5계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사

원주민공인중개사사무소 031-691-8255 경기 평택시 팽성읍 원정리 155-9 (935m)

태양공인중개사사무소 031-618-8488 경기 평택시 팽성읍 동창리 7-15 (1.0km)

대한민국공인중개사사무소 031-618-9911 경기 평택시 팽성읍 동창리 7-16 (1.0km)

금터공인중개사 031-691-5949 경기 평택시 팽성읍 동창리 7-16 (1.0km)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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등기

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임차인

임차인현황

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