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로고 2022타경3293[1] 수원지방법원 평택지원
경기도 평택시 현덕면 덕목리 산209-2 토지 1255.7평

경기 평택시 현덕면 덕목리 산 209-2

주소복사
2022타경3293[1]
2022타경3293[1]
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2022타경3293[1]
2022타경3293[1]
감정가
3억3208만원
최저가 30%
2억3245만6000원
매각진행 2023년 07월 17일 입찰 D-41
용도 임야
대상 토지전체
토지 4151㎡ (1255.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년10월04일
보증금 2325만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경3293
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2022년12월20일
청구액 12,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 박OO
교부권자 평OO
유찰 1회
2023.07.17
2억3245만6000원 진행
2023.05.22
3억3208만원 유찰
대법원상세
대법원상세
현황조사
현황조사
토지이음
토지이음
실거래가
실거래가
매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
view

경매마당에서 총 57회 조회되었습니다

공고내용

맹지임.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

4151㎡ (1255.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 평택시 현덕면 덕목리 산209-2 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 "심복사(사찰)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 순수 임야 등이 형성되어 있는 순수야산지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 북향 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 임야도상 "맹지" 입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역,가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계임대관계는 미상입니다.2) 기타사항해당사항 없습니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 4151㎡ 46,400원 (2022-01)

이용계획

[포함]

보전관리지역 토지거래계약에관한허가구역 가축사육제한구역 문화재보호구역기타

[접함]

생산관리지역 농림지역 공익용산지 산지전용·일시사용제한지역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-06-10
(을9) 		근저당권설정 박정희 소멸
말소기준 등기 80,000,000원
2022-09-23
(갑13) 		강제경매개시결정
(2022타경3293) 		김미경 소멸
경매기입 등기 12,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 목적물은 수목과 잡풀이 무성한 자연림 상태의 임야임. 하단 인접지에는 평지화 작업이 된 듯한 곳도 있으며, 분묘는 발견하지 못하였음.

[목록1] * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매2계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

로하스공인중개사무소 031-681-8545 경기 평택시 현덕면 신왕리 147 (1.5km)
전화
신왕 공인중개사사무소 031-681-7245 경기 평택시 현덕면 신왕리 309 (1.8km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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