경매마당 경매정보 '2022타경3408'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경3408[1] 수원지방법원 평택지원

경기도 평택시 안중읍 덕우리 308 외 1 필지 토지 1464.1평

경기 평택시 안중읍 덕우리 308

주소복사

감정가

6억1928만5360원

최저가 30%

4억3350만원

매각진행 2023년 07월 17일 입찰 D-41

용도 전

대상 토지전체, 건물전체

토지 4840㎡ (1464.1평)

건물 105㎡ (31.8평)

유찰 1회, 농지취득자격증명

2023.07.17

4억3350만원 진행

2023.05.22

6억1928만5360원 유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 40회 조회되었습니다

공고내용

1.일괄매각. 제시외 건물 포함. 2.농지취득자격증명 요함(최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않음).

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

4840㎡ (1464.1평)

건물

105㎡ (31.8평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 평택시 안중읍 덕우리 308	전	보기
2	토지	경기도 평택시 안중읍 덕우리 309	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 덕우리 소재 "덕우1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 공히 본건까지 제반 차량접근 불가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 등 교통여건은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형토지로서 인접지와 등고 평탄함. 4) 인접 도로상태 공히 지적도 및 현황상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-비파산성지)<문화재보호법> , 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-자미산성지)<문화재보호법>임.기호 2: 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업보호구역<농지법> , 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-비파산성지)<문화재보호법> , 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-자미산성지)<문화재보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 지적개황도 참조. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
전	1904㎡	55,500원 (2022-01)

이용계획

[포함]

보전관리지역 토지거래계약에관한허가구역 가축사육제한구역 문화재보호구역기타

[접함]

농림지역 농업보호구역

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-06-18 (을1)	근저당권설정	인천원예농업협동조합	소멸
2012-06-18 (을1)	말소기준 등기	351,000,000원	소멸
2022-02-17 (갑3)	압류	가평군	소멸
2022-02-17 (갑3)	-	-	소멸
2022-08-08 (갑4)	가압류	주식회사한국씨티은행	소멸
2022-08-08 (갑4)	-	133,470,227원	소멸
2022-08-30 (갑5)	가압류	수원농업협동조합	소멸
2022-08-30 (갑5)	-	131,815,582원	소멸
2022-10-06 (갑6)	강제경매개시결정 (2022타경3408)	수원농업협동조합	소멸
2022-10-06 (갑6)	경매기입 등기	133,836,545원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

* 본건 목적물들은 상단의 임야지대와 하단의 농경지대(답) 사이에 위치하는 토지로, 본건 목적물들 상호간 연접하여 전으로 이용 중임.
* 본건 목적물들은 전으로 이용 중인 부분 외에 일부 잡풀과 나무가 있는 부분과 일부 밭둑을 포함하며, 목록2 지상에 제시외 비닐하우스가 소재함.

[목록1] * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

[목록2] * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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경기도 평택시 현덕면 기산리 46-1 [1]

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4억2220만2000원 (↓30%)

#유찰1회 #농지취득자격증명

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매2계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사

지성부동산 031-684-6000 경기 평택시 청북읍 옥길리 1158-8 (1.1km)

청북석사공인중개사사무소 031-684-6600 경기 평택시 청북읍 옥길리 1162-5 (1.1km)

청북신도시부동산 031-681-4502 경기 평택시 청북읍 옥길리 1165-4 (1.2km)

파워공인중개사사무소 031-682-8277 경기 평택시 청북읍 옥길리 1162-2 (1.2km)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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[포함]

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등기

등기부현황

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 참고사항

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