수원지방법원 평택지원 [경매1계]
2022타경3651
경기 평택시 고덕면 해창리 1146-9
에OOOOOOOOOOOOO
평OOOOOOOO
김OO
일괄매각. 제시외 건물, 수목 포함
<비고>
김대식:임차인의 대항력 여부는 확인 바람
일괄매각. 제시외 건물, 수목 포함
본건 목적물은 폭6미터 정도의 포장도로에 인접해있는 단층 주택건물 및 그 대지임. 철제휀스가 쳐진 대지에는 꽃밭 등 정원이 잘 정비되어 있었음.
위 임차인 등록은 전입세대열람내역에 의한 것임.
[목록2]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 김대식이 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 주민등록등본 첨부.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 평택시 고덕면 여염리 소재 "고덕국제신도시" 남서측에 위치하며,인근은 단독주택, 다가구주택 및 전, 답 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은보통임. 3) 형태 및 이용상태 삼각형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 6-8m 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(고덕문화마을지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 "ㄱ" 및 제시외수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가) : 경량철골구조 판넬지붕 지상 1층 건으로서,외 벽 : 사이딩 판넬 마감 등,창 호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 현황 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-06-29 |
소유자 | 에스앤케이시티개발주식회사(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-06-29 (을10) |
근저당권설정 | 평택축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 396,000,000 | ||
|
2021-05-14 (을12) |
근저당권설정 | 임영호 | 소멸 |
| - | 75,000,000 | ||
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2021-06-21 (을13) |
근저당권설정 | 임영호 | 소멸 |
| - | 75,000,000 | ||
|
2022-10-26 (갑3) |
임의경매개시결정 (2022타경3651) |
평택축산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 338,126,266원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 평택지원 | 2022타경3651[1] | 2023.06.26 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
평택지원 2022타경3651[1] |
2023.06.26 |
<비고>
김대식:임차인의 대항력 여부는 확인 바람
일괄매각. 제시외 건물, 수목 포함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
강선자 (주거임차인) 점유부분: 1층전체 |
보증: 130,000,000 차임: - |
전입:
2014-12-30 확정: 2020-03-16 배당: 2023-01-17 |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 김대식 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2014-12-30 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
2022년11월03일11시50분
본건 목적물은 폭6미터 정도의 포장도로에 인접해있는 단층 주택건물 및 그 대지임. 철제휀스가 쳐진 대지에는 꽃밭 등 정원이 잘 정비되어 있었음.
위 임차인 등록은 전입세대열람내역에 의한 것임.
[목록2]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 김대식이 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 주민등록등본 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매1계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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