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로고 2022타경41929[1] 수원지방법원 평택지원
경기도 평택시 포승읍 석정리 441 외 1 필지 토지 925평

경기 평택시 포승읍 석정리 441

주소복사
2022타경41929[1]
2022타경41929[1]
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2022타경41929[1]
감정가
2억8133만6000원
최저가 31%
1억9693만5000원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-39
용도
대상 토지전체
토지 3058㎡ (925평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년03월24일
보증금 1970만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경41929
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2022년06월10일
청구액 73,888,260원
채권자 안OOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
교부권자 평OO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.09.19
1억9693만5000원 진행
2022.07.18
2억8133만6000원 유찰
view

경매마당에서 총 56회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3058㎡ (925평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 평택시 포승읍 석정리 441 보기
2 토지 경기도 평택시 포승읍 석정리 441-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포승읍 석정리 소재 "현석마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 목장등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1는 사다리형, 기호2는 장방형의 평탄한 토지로서 "답"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호1,2는 남동측으로 노폭 약4m 내외의 포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한 허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).*기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한 허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호1,2 토지의 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
2071㎡ 49,000원 (2021-01)

이용계획

[포함]

농업진흥구역 농림지역 토지거래계약에관한허가구역

[저촉]

가축사육제한구역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-05-09
소유자 최승일 (소유자)
단독소유 -
2007-08-30
(을3)
근저당권설정 안중농업협동조합 소멸
말소기준 등기 104,000,000
2022-03-15
(갑5)
임의경매개시결정
(2022타경41929)
안중농업협동조합 소멸
경매기입 등기 73,888,260원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

* 본건 목적물들은 폭 3미터 정도의 포장된 농로에 인접함(농로와 농지 사이에 농수로로 보이는 구간이 길게 나있음).
* 목록1,2 상호 경계구분 없이 답으로 이용 중임.

[목록1] * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록2] * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매1계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

현대공인중개사사무소 031-684-9990 경기 평택시 포승읍 석정리 1116-9 (2.0km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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