수원지방법원 평택지원 [경매5계]
2022타경42328
경기 평택시 용이동 359-12
주OOOOOOOOOOO
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농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
1. 일괄매각 2. 지상 소재 제시외 컨테이너 2동과 간이화장실은 매각제외. 3. 농지취득자격증명 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환). 5. 감정평가당시 해당 토지는 2필지를 일단으로 건축허가를 득한 상태이나 허가사항은 변동될 수 있으므로 확인 및 유의 바람. 6. 농지전용허가가 된 토지이나 이는 건축허가에 대한 협의(의제)사항으로써, 건축허가가 유지되어야 한다는 용이동행정복지센터의 사실조회 회신 있었으므로 허가의 승계, 실효 등에 관하여 이해관계인은 재확인 등 유의 바람.
1. 일괄매각
2. 지상 소재 제시외 컨테이너 2동과 간이화장실은 매각제외.
3. 농지취득자격증명 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환).
5. 감정평가당시 해당 토지는 2필지를 일단으로 건축허가를 득한 상태이나 허가사항은 변동될 수 있으므로 확인 및 유의 바람.
6. 농지전용허가가 된 토지이나 이는 건축허가에 대한 협의(의제)사항으로써, 건축허가가 유지되어야 한다는 용이동행정복지센
터의 사실조회 회신 있었으므로 허가의 승계, 실효 등에 관하여 이해관계인은 재확인 등 유의 바람.
- 목록 각 전은 밭갈이 등 작물을 경작한 흔적이 없음.
- 목록 1. 전 중 약 1/2 부분과 목록 2. 전 전체는 철제 펜스로 둘러싸여 있음.
- 목록 1. 전은 일부는 맨땅의 토사 상태이고 일부는 잡풀이 자라는 상태임.
- 목록 2. 전에는 컨테이너 2개가 설치되어 있고 그 중 컨테이너 1개 상부에 채무자 명의의 영문`오토스타 갤러리`간판이 부착되어 있음. 도로명 주소는 신흥마을1길 13-35임.
- 목록 2. 전 중 위 컨테이너 2개가 설치되어 있는 앞과 측면 상당부분은 포장되어 차량이 주차되어 있고, 나머지 부분은 잡풀이 자라거나 풀이 없는 맨땅의 토사 상태임.
[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록2]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 목록 토지 지상에 컨테이터 1개가 설치되어 있고 그곳의 도로명주소는 신흥마을1길 13-35임. * 전입세대 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통인편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의이용은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1), (2) : 2필지를 일단으로 건축허가 득한 부정형의 토지로서, 현황 이행지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로, 동측 및 남서측으로 로폭 약3미터내외의도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.기호(2)자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 컨테이너 2동 및 간이화장실이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-04-13 |
소유자 | 주식회사오토스타갤러리(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-04-13 (을5) |
근저당권설정 | 성환농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 4,800,000,000 | ||
|
2023-02-14 (을5-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-04-13 (을6) |
근저당권설정 | 이의근 | 소멸 |
| - | 2,400,000,000 | ||
|
2022-03-11 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사케이엠프로 | 소멸 |
| - | 130,000,000 | ||
|
2022-03-30 (갑5) |
임의경매개시결정 (2022타경42328) |
주식회사케이엠프로 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 104,997,260원 | ||
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2022-05-06 (갑6) |
소유권이전담보가등기 | 헤르메스도시개발주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-08-25 (을8) |
근저당권설정 | 서현석 | 소멸 |
| - | 500,000,000 | ||
|
2022-08-25 (을9) |
근저당권설정 | 정현수 | 소멸 |
| - | 400,000,000 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 평택지원 | 2022타경42328[1] | 2023.07.04 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
평택지원 2022타경42328[1] |
2023.07.04 |
1. 일괄매각
2. 지상 소재 제시외 컨테이너 2동과 간이화장실은 매각제외.
3. 농지취득자격증명 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환).
5. 감정평가당시 해당 토지는 2필지를 일단으로 건축허가를 득한 상태이나 허가사항은 변동될 수 있으므로 확인 및 유의 바람.
6. 농지전용허가가 된 토지이나 이는 건축허가에 대한 협의(의제)사항으로써, 건축허가가 유지되어야 한다는 용이동행정복지센
터의 사실조회 회신 있었으므로 허가의 승계, 실효 등에 관하여 이해관계인은 재확인 등 유의 바람.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년04월07일15시16분
- 목록 각 전은 밭갈이 등 작물을 경작한 흔적이 없음.
- 목록 1. 전 중 약 1/2 부분과 목록 2. 전 전체는 철제 펜스로 둘러싸여 있음.
- 목록 1. 전은 일부는 맨땅의 토사 상태이고 일부는 잡풀이 자라는 상태임.
- 목록 2. 전에는 컨테이너 2개가 설치되어 있고 그 중 컨테이너 1개 상부에 채무자 명의의 영문`오토스타 갤러리`간판이 부착되어 있음. 도로명 주소는 신흥마을1길 13-35임.
- 목록 2. 전 중 위 컨테이너 2개가 설치되어 있는 앞과 측면 상당부분은 포장되어 차량이 주차되어 있고, 나머지 부분은 잡풀이 자라거나 풀이 없는 맨땅의 토사 상태임.
[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록2]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 목록 토지 지상에 컨테이터 1개가 설치되어 있고 그곳의 도로명주소는 신흥마을1길 13-35임. * 전입세대 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매5계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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