1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "합정초등학교" 남동측 인근에 위치하며,본건 주변은 단독주택, 다가구·다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여,대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층의 건물 중 2층 201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2003.02.26) 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨.(본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지 못하여, 외부관찰, 탐문,공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.) 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 설비되어 있는 것으로 탐문됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지로 세장형의 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재지 북측으로 노폭 약8m-10m 정도의 아스콘 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -.본건 건물의 구조는 등기사항증명서, 귀제시목록상은 철근콘크리트조이나 집합건축물대장상은 철근콘크리트구조임.-.귀제시목록, 등기사항전부증명서 상 본건이 속한 건물의 명칭은 "태광빌라"이나 현황은 "태광맨션", "태광하이츠빌"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) · 임대관계 : 미상임.· 본건이 소재하는 토지는 공히 공유지로서 대지권이 미설정된 상태이나 적정대지권이 설정된 것으로 전제하였으므로 경매진행시 참고바람.

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