1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 현덕면 기산리 소재 "가사초등학교" 북동측 직선거리 약1km지점에 산재하여위치하며, 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산 등으로 이루어진 농촌지대임. 2) 교통상황 39번국도 동측 직선거리 약650미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.기호(2): 제형에 유사한 토지로서 답으로 이용중이며, 서측 도로보다 약1미터 저지임.기호(3): 부정형의 토지로서 북하향의 완경사지이며, 나지 상태임.기호(4-6): 3필1단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.기호(2): 서측으로 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함.기호(3): 동측으로 폭1-2미터 정도의 지적상도로에 접하나 현황 폐도된 상태인 것으로 조사됨.기호(4-6): 북측으로 폭3미터 정도의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호(1,2)>농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-27)<농지법>.<기호(3-6)>계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 중 기호(1),(2)토지의 의뢰목록상 지목은 "전"이나 현황 "답"으로 이용중이며, 기호(4)토지의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 "대지"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 <기호(7):주택>목조(외형상 치장벽돌조) 스페니쉬기와지붕 단층건으로서외벽 : 치장돌쌓기, 몰탈위 페인팅 등.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 2) 이용상태 주택으로 이용중인 것으로 조사됨. 3) 설비내역 보일러설비에 의한 난방구조이며, 급.배수설비, 위생설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함 5) 공부와의 차이 본건 중 1층 곡물건조용건조기 5.76㎡는 현황 소재불명인 것으로 조사됨. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 건물 중 주택은 건축물대장상 사용승인일이 등재되지 않았으며, 최근 리모델링이 이루어진 것으로 조사됨.

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