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로고 수원지방법원 평택지원 2022타경45464[1]
경기도 안성시 원곡면 성은리 381-12 토지 1018.5평

경기 안성시 원곡면 성은리 381-12

주소복사
2022타경45464[1]
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2022타경45464[1]
감정가
7억6094만2000원
최저가
7억6094만2000원
종료 매각일 2023년 02월 20일
용도 임야
대상 토지지분
토지 3367㎡ (1018.5평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년07월27일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경45464
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2022년10월17일
청구액 20,898,082원
채권자 피OOOOO OOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 반OOOOOOO
근저당권자 김OO
공유자 이OO
교부권자 안OO
지상권자 반OOOOOOO
신건, 지분매각
취하
2023.02.20
7억6094만2000원 진행

경매마당에서 총 19회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1. 지분매각임. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음). 2. 자연림 상태의 수목(지상 수목)은 토지가액에 포함하여 매각. 3. 지상에 제시외 소유자 미상의 미준공 건물(철근콘크리트조 슬래브지붕, 단층, 약135㎡) 4개동 소재(감정평가서 참조). 4. 본건 토지는 2022.08.01. 감정평가 당시 2011.01.24., 2011.04.06.자로 건축허가 득하여 유효한 것으로 확인되었으나, 허가사항에 관한 실효 및 변동에 관하여는 확인요함.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3367㎡ (1018.5평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 안성시 원곡면 성은리 381-12 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 원곡면 성은리 소재 "성은저수지" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 자연림, 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 동하향 완경사지인 세장형의 토지로서, 현황 건축허가를 득하여 미준공 건물이 소재합니다. 4) 인접 도로상태 본건은 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 보전관리지역(2012-12-05)(보전관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역), 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호). 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ’지적 및 건물개황도‘와 같이 제시외건물㉠-㉣이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외건물(철근콘크리트조 슬래브지붕, 단층, 약135㎡) 4개동이 소재하나 평가목적 등을 고려하여 토지만 정상평가하였습니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 4689.00000 ㎡ 28,100원 (2022-01)

이용계획

[포함]

성장관리권역 준보전산지 공장설립승인지역 가축사육제한구역

[저촉]

보전관리지역

[접함]

농림지역 보전산지 임업용산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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    #유찰1회 #맹지

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매5계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

강산 공인중개사사무소 031-656-4086 경기 안성시 원곡면 성은리 348-1 (1.1km)
전화
제일부동산컨설팅 031-654-8055 경기 안성시 원곡면 칠곡리 184-8 (1.6km)
전화
유명공인중개사사무소 031-656-7084 경기 안성시 원곡면 칠곡리 180-1 (1.7km)
전화
연세공인중개사사무소 031-654-3666 경기 안성시 원곡면 칠곡리 184-7 (1.7km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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