수원지방법원 평택지원 [경매5계]
2022타경46832
경기 평택시 고덕면 두릉리 151
한OO
주OOOOOOOOO
송OO
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 계사 및 견사는 매각 제외. 2. 지분매각임. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음). 3. 목록2는 지적도상 맹지이며, 목록3토지를 통해 출입 가능. 4. 목록3은 지적도상 맹지이며, 남측으로 타인소유 포장도로에 접함. 5. 목록1은 주택과 축사가 이어진 형태의 건물로, 이 중 축사는 건축물대장상 "축사"이나 현황 "창고"로 이용 중이며 목록2,3 양 지상에 소재하는 것으로 보임.
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 계사 및 견사는 매각 제외.
2. 지분매각임. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지
전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).
3. 목록2는 지적도상 맹지이며, 목록3토지를 통해 출입 가능.
4. 목록3은 지적도상 맹지이며, 남측으로 타인소유 포장도로에 접함.
5. 목록1은 주택과 축사가 이어진 형태의 건물로, 이 중 축사는 건축물대장상 "축사"이나 현황 "창고"로 이용 중이며 목록2,3
양 지상에 소재하는 것으로 보임.
* 본건 목적물들은 단층 주택 및 축사 건물과 그 대지들임.
* 목록1 : 주택과 축사가 이어진 형태의 건물이며, 이중 축사는 목록2,3 대지에 걸쳐저 있는 것으로 보임.
* 목록2 : 목록1 건물의 부지와 마당 및 잡풀이 우거진 부분 등임. 지상에 감나무 등 수목이 소재하며 잡풀이 우거진 부분에 제시외 매우 낡은 창고가 소재함.
* 목록3 : 목록1 건물로의 포장된 진입로, 주차장, 목록1 건물 중 축사 일부의 부지, 텃밭, 수목과 잡풀이 무성한 부분 등으로 이루어짐. 지상에 제시외 창고, 천막창고, 계사가 소재함.
[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부.[목록2]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록3]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 두릉리 소재 "고덕1리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 농경지 등으로 이루어진 농촌지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 기호(3)까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 농촌지역으로서의일반대중교통이용편은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(2):사다리형의 토지로 건부지(단독주택및축사)임.기호(3):사다리형의 토지로 제시외건부지로 일부 일시적 이용상태인 "전"으로 이용중이며, 일부 기호(2)토지의 진입로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(2):지적도상 맹지이며, 기호(3) 토지를 통하여 남측으로 노폭 약 2.6m 내외의 포장도로 에 출입 가능함.기호(3):지적도상 맹지이며, 남측으로 노폭 약 2.6m 내외의 포장도로(타인소유)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2,3):계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 -전 축종 제한), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 헤빌56m-140M미만 협의 업무위착 2016.9.9)임. 6) 제시목록 외의 물건 건물감정요항표 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계:미상임.②기 타 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1;가):목조 기와지붕 단층 건물로서 본 건물의 현상 보통 이하임.기호(1;나):세멘브럭조 스레트지붕 단층 건으로서 본 건물의 현상 보통 이하임. 2) 이용상태 기호(1;가): 주택으로 이용중임.기호(1;나): 창고로 이용중임. 3) 설비내역 기호(가):기본적인 위생설비 및 급·배수 설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호(2,3) 토지 지상에 제시외건물(ㄱ-ㅈ)이 소재함.(감정평가명세표 및 건물개황도 참조) 5) 공부와의 차이 기호(1;나): 의뢰목록 및 건축물대장상 ?E도 "축사"이나, 현황 창고로 이용중이며, 실제 "두릉리 150,151" 양지상에 소재하는 것으로 판단됨. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 미 상.②기 타 기호(1;가,나) 건물은 공부와 대체로 부합되며, 경매과정시 필요할 경우 이해관계인은 소유자, 소재 지번, 면적 등을 재확인 하시기 바랍니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-09-06 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경46832) |
주식회사케이알앤씨 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
64,197,344원 | ||
|
2022-09-22 (을5) |
근저당권설정 | 송흥원 | 소멸 |
| - | 120,000,000 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 평택지원 | 2022타경46832[1] | 2023.10.04 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
평택지원 2022타경46832[1] |
2023.10.04 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 계사 및 견사는 매각 제외.
2. 지분매각임. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지
전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).
3. 목록2는 지적도상 맹지이며, 목록3토지를 통해 출입 가능.
4. 목록3은 지적도상 맹지이며, 남측으로 타인소유 포장도로에 접함.
5. 목록1은 주택과 축사가 이어진 형태의 건물로, 이 중 축사는 건축물대장상 "축사"이나 현황 "창고"로 이용 중이며 목록2,3
양 지상에 소재하는 것으로 보임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년09월13일12시00분
* 본건 목적물들은 단층 주택 및 축사 건물과 그 대지들임.
* 목록1 : 주택과 축사가 이어진 형태의 건물이며, 이중 축사는 목록2,3 대지에 걸쳐저 있는 것으로 보임.
* 목록2 : 목록1 건물의 부지와 마당 및 잡풀이 우거진 부분 등임. 지상에 감나무 등 수목이 소재하며 잡풀이 우거진 부분에 제시외 매우 낡은 창고가 소재함.
* 목록3 : 목록1 건물로의 포장된 진입로, 주차장, 목록1 건물 중 축사 일부의 부지, 텃밭, 수목과 잡풀이 무성한 부분 등으로 이루어짐. 지상에 제시외 창고, 천막창고, 계사가 소재함.
[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부.[목록2]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록3]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매5계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
