경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 수원지방법원 평택지원 [경매3계] 2022타경47699
경기도 평택시 포승읍 승학동길 18, 101동 10층1004호 (명지미래힐아파트)

경기 평택시 포승읍 내기리 697

주소복사
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 55.3㎡(16.7평)
건물 83.5㎡(25.3평)
감정가 188,000,000원
최저가 131,600,000원
보증금 13,160,000원 (10%)
청구액 80,400,000원
접수일 2022년 10월 05일
개시결정 2022년 10월 13일
감정일 2022년 10월 20일
매각일 2023년 06월 12일
2022타경47699
2022타경47699
2022타경47699
2022타경47699
2022타경47699
2022타경47699
감정가
1억8800만원
낙찰가 12%
1억6525만9900원
배당종결 2023년 06월 12일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 55.3㎡(16.7평)
건물 83.5㎡(25.3평)
감정가 188,000,000원
최저가 131,600,000원
보증금 13,160,000원 (10%)
청구액 80,400,000원
접수일 2022년 10월 05일
개시결정 2022년 10월 13일
감정일 2022년 10월 20일
매각일 2023년 06월 12일
배당종결 2023년 06월 12일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO
채권자 배OO
근저당권자 주OOOOOOOO
교부권자 평OO

기일 내역

2023.07.26
납부 (2023.06.27)
2023.06.19
최고가매각허가결정
2023.06.12
1억6525만9900원 매각
1억3160만원 최저가
2023.04.24
1억8800만원 유찰

현황 조사(현황 조사서)

계단식 구조의 아파트

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 채무자겸 소유자의 배우자인 박근성이 등재되어 있고, 주민등록등본에 채무자겸 소유자가 세대원으로 등록되어 있음. 전입세대열람내역, 주민등록등본 첨부.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 포승읍 내기리 소재‘내기초등학교’남동측 인근에 위치하며 명지미래힐아파트 제101동 제10층 제1004호로서, 주위는 단독주택, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 인접도로를 이용하여 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 제17층 건물 내 제10층 제1004호로서,외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등창 호: 새시 이중 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북동측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 주거개발진흥지구(주거지) , 지구단위계획구역(내기지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건 내부구조도는 이해관계인의 폐문부재로 건축물현황도, 외관조사 등을 기초로 도시하였으므로 실제 내부구조와 일부 상이할 수 있으니 경매참여시 필히 재확인하시기 바람.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-11-09
 소유자 이인숙 (소유자)
단독소유 -
2016-09-20
(을4) 		근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 98,400,000
2022-10-13
(갑6) 		강제경매개시결정
(2022타경47699) 		배상배 소멸
경매기입 등기 80,400,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 평택지원 2022타경47699[1] 2023.05.16
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 평택지원
2022타경47699[1] 		2023.05.16

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2022년10월19일12시05분

부동산의 현황

계단식 구조의 아파트

점유 조사

[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 채무자겸 소유자의 배우자인 박근성이 등재되어 있고, 주민등록등본에 채무자겸 소유자가 세대원으로 등록되어 있음. 전입세대열람내역, 주민등록등본 첨부.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매3계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기