수원지방법원 평택지원 [경매3계]
2022타경47743
경기 안성시 공도읍 진사리 36-1
박OO
경OOOOOOO
나OO
갑구 순위 6번 가처분 등기(2021.07.27. 제38708호)는 매각으로 말소됨(가처분권자의 말소동의서 제출).
<비고>
나경미:임대차계약서상 점유기간은 2021.05.21.부터임.
갑구 순위 6번 가처분 등기(2021.07.27. 제38708호)는 매각으로 말소됨(가처분권자의 말소동의서 제출).
- 현관구조는 복도식.
- 위 임차인등록자는 전입세대주인바, 현지조사 방문시 폐문부재로 인하여 전입세대주 등 거주자나 채무자를 만날 수 없어 임대차관계 여부를 확인하지 못하였고, 임차인일 경우 배당요구 종기일까지 권리신고 및 배당요구 신청서를 제출하여야 법률의 규정에 따른 임차인보호를 받을 수 있다는 내용의 경매안내문을 우편함에 투입하고 문틈에도 끼워두었음.
- 이에 임차인을 보호하기 위하여 임차인 여부가 확인되지 아니한 전입세대주를 임차인으로 추정하여 등록하였고, 본건 경매 이해관계인은 차후 권리신고 및 배당요구 신청서 제출 등에 의하여 위 임차인등록자가 진정한 임차인인지 여부를 판단할 필요가 있음.
[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대 열람결과 1인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대열람내역에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 20층 건내 제4층 제405호로서,외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등임.창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서,아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1로(폭 10M-12M)(소1-3)(저촉), 소로3류(폭 8M미만)(소3-5)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 하수처리구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 9) 공부와의 차이 해당사항없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-05-21 |
소유자 | 박신성 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-07-27 (갑6) |
가처분 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
| - | 피보전권리 사해행위취소에기한소유권이전등기말소청구권 | ||
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2022-10-07 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경47743) |
경기신용보증재단 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
18,466,789원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 평택지원 | 2022타경47743[1] | 2023.05.16 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
평택지원 2022타경47743[1] |
2023.05.16 |
<비고>
나경미:임대차계약서상 점유기간은 2021.05.21.부터임.
갑구 순위 6번 가처분 등기(2021.07.27. 제38708호)는 매각으로 말소됨(가처분권자의 말소동의서 제출).
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
나경미 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 75,000,000 차임: - |
전입:
2021-05-24 확정: 2021-05-06 배당: 2022-10-25 |
있음 (인수유의) |
2022년10월24일11시53분
- 현관구조는 복도식.
- 위 임차인등록자는 전입세대주인바, 현지조사 방문시 폐문부재로 인하여 전입세대주 등 거주자나 채무자를 만날 수 없어 임대차관계 여부를 확인하지 못하였고, 임차인일 경우 배당요구 종기일까지 권리신고 및 배당요구 신청서를 제출하여야 법률의 규정에 따른 임차인보호를 받을 수 있다는 내용의 경매안내문을 우편함에 투입하고 문틈에도 끼워두었음.
- 이에 임차인을 보호하기 위하여 임차인 여부가 확인되지 아니한 전입세대주를 임차인으로 추정하여 등록하였고, 본건 경매 이해관계인은 차후 권리신고 및 배당요구 신청서 제출 등에 의하여 위 임차인등록자가 진정한 임차인인지 여부를 판단할 필요가 있음.
[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대 열람결과 1인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대열람내역에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매3계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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