경매마당 경매정보 '2022타경48197'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 2022타경48197[1]

경기도 평택시 안중읍 현덕로 7, 2동 8층803호 (신창아파트) 전용 18.1평

경기 평택시 안중읍 송담리 170-3

 주소복사

감정가

2억100만원

낙찰가 21% 

1억5899만9000원

낙찰 매각일 2023년 07월 17일

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 39.7㎡ (12평)

건물 59.9㎡ (18.1평)

유찰 1회

                        
                        2023.09.01
                    
                        납부 (2023.08.30)
                    
                        2023.07.24
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.07.17
                    
1억5899만9000원매각 
                            1억4070만원
                            최저가
                        
                        2023.05.22
                    
                        2억100만원
                        유찰

경매마당에서 총 280회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

공부상 "신창아파트 2동"이나, 본건 목적물은 현황상 "102동"에 소재함

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

39.7㎡ (12평)

건물

59.9㎡ (18.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 평택시 안중읍 현덕로 7, 2동 8층803호 (신창아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "경기물류고등학교" 남동측 근거리에 위치하며 북서측으로는 송담택지지구가 위치하는 등 주거지대이고 주변은 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 용이하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통사황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 지하1층 지상15층건 내 2동 8층 803호로서,(사용승인일 : 1999.06.21)외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감 등내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등창호 : 하이새시 이중창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 보일러실, 발코니 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지내 포장도로가 개설되어 있으며 남서측으로 중로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(송담(신창@)), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-11-23	소유자	유영민 (소유자)
2021-11-23	단독소유	-
2022-03-21 (을15)	근저당권설정	주식회사원탑캐피탈대부	소멸
2022-03-21 (을15)	말소기준 등기	187,500,000	소멸
2022-05-04 (을15-2)	근저당권이전	레인보우에셋대부주식회사	소멸
2022-05-04 (을15-2)	-	-	소멸
2022-05-04 (을15-3)	질권	웰컴저축은행주식회사	소멸
2022-05-04 (을15-3)	-	187,500,000	소멸
2022-12-05 (을15-5)	질권	권도순	소멸
2022-12-05 (을15-5)	-	30,000,000	소멸
2022-10-27 (갑8)	임의경매개시결정 (2022타경48197)	레인보우에셋대부주식회사	소멸
2022-10-27 (갑8)	경매기입 등기	132,110,958원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

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낙 -

#유찰1회

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매2계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

주변 공인중개사

안중114공인중개사사무소 031-682-1155 경기 평택시 안중읍 송담리 170-16 (45m)

억대공인중개사사무소 031-681-8942 경기 평택시 안중읍 송담리 170-4 (67m)

강남공인중개사사무소 031-682-8300 경기 평택시 안중읍 송담리 171-1 (76m)

중아공인중개사사무소 031-681-3230 경기 평택시 안중읍 대반리 405-92 (110m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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