경매마당 경매정보 '2022타경48906'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 2022타경48906

경기도 평택시 오성면 당거3길 37-14 건물 93.3평

경기 평택시 오성면 당거리 435-11

 주소복사

감정가

5억4969만5060원

낙찰가 34% 

3억6100만5000원

배당종결 매각일 2023년 10월 16일

용도 단독주택

대상 토지전체, 건물전체

토지 379㎡ (114.6평)

건물 308.28㎡ (93.3평)

유찰 2회

                        
                        2023.12.01
                    
                        납부 (2023.11.17)
                    
                        2023.10.23
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.10.16
                    
3억6100만5000원매각 
                            2억6935만1000원
                            최저가
                        
                        2023.08.21
                    
                        기일변경
                    
                        2023.06.19
                    
                        3억8478만7000원
                        유찰
                    
                        2023.05.01
                    
                        5억4969만5060원
                        유찰

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입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

일괄매각. 제시외 건물 포함

부동산

등기

임차인

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부동산

매각목록

토지

379㎡ (114.6평)

건물

308.28㎡ (93.3평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 평택시 오성면 당거리 435-11	대지	보기
2	건물	경기도 평택시 오성면 당거3길 37-14	단독주택	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 오성면 당거리 소재 "당거3리 경로당" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 전원주택, 농가주택, 농경지 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리 등 전반적인 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 다각형의 평지로 단독주택 부지임. 4) 인접 도로상태 본건 서측과 남측이 폭 약 5미터, 6미터 도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층(사용승인일 2014. 7.23)으로서 외벽 : 치아벽돌쌓기 등 항호 : 샷시2중창 등 2) 이용상태 단독주택(후첨 "내부구조도" 참조) 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 난방설비, 태양광설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 제시외 부합물 및 종물 ㄱ-ㅁ) 이 소재함. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

건축물정보

착공일자	2013-06-30	대지면적	384 ㎡
허가일자	2012-09-20	건축면적	143.21 ㎡
사용승인	2014-07-23	연면적	243.28 ㎡
건폐율	37.29 %	용적률	63.35 %
승강기	건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다.	최저 최고층	1층 / 2층
주차장	· 옥외자주식 - 2대

층	구조	용도	면적
지상 2 층	철근콘크리트구조	단독주택	100.07㎡
지상 1 층	철근콘크리트구조	단독주택	143.21㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-07-24	소유자	황태웅 (소유자)
2014-07-24	단독소유	-
2019-03-29 (을5)	근저당권설정	천안신용협동조합	소멸
2019-03-29 (을5)	말소기준 등기	346,500,000	소멸
2019-08-01 (을6)	근저당권설정	김승균	소멸
2019-08-01 (을6)	-	100,000,000	소멸
2020-11-20 (갑2)	압류	국	소멸
2020-11-20 (갑2)	-	처분청 평택세무서	소멸
2022-04-07 (갑5)	압류	국민건강보험공단	소멸
2022-04-07 (갑5)	-	-	소멸
2022-11-09 (갑8)	임의경매개시결정 (2022타경48906)	천안신용협동조합	소멸
2022-11-09 (갑8)	경매기입 등기	350,423,918원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

전입세대원

세대주	성명	전입일자	등록구분
내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매4계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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