수원지방법원 평택지원
2022타경50237
경기 평택시 서정동 40-18
경매마당에서 총 1,711회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1.경매신청채권자는 한국토지주택공사로부터 주택임차권을 양수한 자임. 2.재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
33.9㎡ (10.3평)
건물
59.8㎡ (18.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 송탄2로31번길 5, 4층402호 (서정동,보라맨션) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건 내 제 402호로서(사용승인일:2022.09.14)외벽: 수성페인팅 마감,내벽: 타일 및 도배마감, 창호: 하이샷시 창호마감 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참고바람). 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형인 2필 일단의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2): 제1종일반주거지역?,?소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(엔젤라)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.(임대관계는 미상)
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2014-04-08 |
소유자 | 손현철 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-10-31 (을9) |
근저당권설정 | 코리아펀딩파이넌스대부주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 2,000,000,000원 | ||
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2020-04-20 (을10) |
근저당권설정 | 티에스아이홀딩스주식회사 | 소멸 |
| - | 1,200,000,000원 | ||
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2020-11-09 (갑11) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 113,824,900원 | ||
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2020-12-21 (갑12) |
가압류 | 신보2020제4차유동화전문유한회사 | 소멸 |
| - | 170,000,000원 | ||
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2021-01-07 (갑13) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 339,955,574원 | ||
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2021-01-11 (갑14) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 500,000,000원 | ||
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2021-01-13 (갑15) |
가압류 | 중소기업중앙회 | 소멸 |
| - | 20,500,000원 | ||
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2021-01-25 (갑17) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 414,140,558원 | ||
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2021-01-27 (갑18) |
가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
| - | 83,925,591원 | ||
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2021-01-27 (갑19) |
가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 283,926,272원 | ||
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2021-02-01 (갑20) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 92,767,828원 | ||
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2021-02-15 (갑21) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 228,655,586원 | ||
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2021-05-04 (갑23) |
압류 | 서초구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-05-28 (을11) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 소멸 |
| - | 90,000,000원 | ||
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2022-07-18 (갑26) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-12-26 (갑27) |
강제경매개시결정 (2022타경50237) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 92,007,122원 |
[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 임차권등기(2021. 5. 28. 등기) 있음 (임대차보증금 9,000만 원, 전입일 2019. 5. 9., 확정일자 2019. 4. 10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
한국토 지주택 공사 (주거임차권자) 점유부분: 전유부 분 전부 |
보증: 90,000,000 차임: - |
전입:
2019-05-09 확정: 2019-04-10 배당: - |
있음 (인수유의) |
본건 목적물은 `보라맨션`이라는 지상4층 다세대주택 건물에 소재함(엘리베이터 없음).
[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매6계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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