수원지방법원 평택지원 [경매3계]
2023타경1010
경기 평택시 포승읍 도곡리 1120-5
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본건 목적물은 `스마트빌듀오2차`라는 1동으로 된 오피스텔 건물에 소재.
위 임차인 등록은 전입세대확인서에 의한 것임.
[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대확인서 열람결과 김민규가 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "도곡초등학교" 서남측 직선거리 약300미터 지점에 위치하는 스마트빌듀오2차(근생시설,오피스텔,공동주택) 내에 소재하며, 인근일대는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 밀집하여 소재하는 지역으로서 서측 인근으로 포승국가산업단지가 위치함. 2) 교통상황 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약7-8분정도 거리에 서해안고속도로 서평택I.C진출입로가 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 내 9층 920호로서외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 4) 이용상태 원룸형 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생 및 급.배수설비, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필1단의 장방형 평지로서 근생시설,오피스텔,공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측, 남동측, 남서측으로 각각 폭20미터 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-03-10 |
소유자 | 이계송 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-03-10 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 53,130,000원 | ||
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2023-03-23 (갑3) |
임의경매개시결정 (2023타경1010) |
주식회사우리은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 46,557,317원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 평택지원 | 2023타경1010[1] | 2023.10.23 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
평택지원 2023타경1010[1] |
2023.10.23 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김민규 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 3,000,000 차임: 300,000 |
전입:
2023-02-06 확정: - 배당: 2023-04-03 |
없음 |
2023년04월01일14시50분
본건 목적물은 `스마트빌듀오2차`라는 1동으로 된 오피스텔 건물에 소재.
위 임차인 등록은 전입세대확인서에 의한 것임.
[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대확인서 열람결과 김민규가 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매3계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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