수원지방법원 평택지원 [경매6계]
2023타경3795
경기 평택시 안중읍 안중리 302-25
이OO
평OO
양OO
일괄매각. 일부 전으로 이용중이며, 일부 지상에 인접필지 단독주택이 일부 침범한 상태로 보이나 정확한 위치, 경계 및 면적은 측량이 필요함.
일괄매각. 일부 전으로 이용중이며, 일부 지상에 인접필지 단독주택이 일부 침범한 상태로 보이나 정확한 위치, 경계 및 면적
은 측량이 필요함.
* 목록1: 목록2,6 토지와 인접하여 위치하고, 공부상 지목은 전이나, 현황은 경기물류고등학교 내부에 위치하여 운동장(철봉, 평행봉 등 운동기구와 트랙이 설치됨), 아스팔트도로 및 정원(은행나무 7그루, 플라타너스나무 1그루, 장미꽃나무 및 잔디 등이 식재됨) 등 위 학교부지의 일부로 이용되고 있는 것으로 보임. * 목록2: 목록1 토지와 인접하여 위치하고 아스팔트포장도로의 일부에 해당되는 것으로 보임. * 목록3: 목록4,5,6,토지와 인접하여 위치하고 아스팔트포장도로의 일부에 해당되는 것으로 보임. * 목록4: 목록3,5 토지와 인접하여 위치하고, 일부는 전(고추, 상추 등 밭작물이 경작되고 있음)으로 이용되고 있고, 일부 지상은 별지 항공지적도상 인접한 안중리 302-44 지상의 제시외 단독주택(도로명주소:안현로서 4길5)이 일부 침범한 상태에 있는 것으로 보이나 정확한 위치, 경계 및 면적은 측량 등 별도의 추가확인이 필요함. * 목록5: 목록3,4 토지와 인접하여 위치하고, 일부는 전(고추, 상추 등 밭작물이 경작되고 있음)으로 이용되고 있고, 일부 지상은 별지 항공지적도상 인접한 안중리 302-44 지상의 제시외 단독주택(도로명주소:안현로서 4길5)이 일부 침범한 상태에 있는 것으로 보이나 정확한 위치, 경계 및 면적은 측량 등 별도의 추가확인이 필요함. * 목록6: 목록1,3 토지와 인접하여 위치하고 아스팔트포장도로의 일부에 해당되는 것으로 보임. 위 목록4,5, 토지의 임차인 등록은 별지 항공지적도상 목록4.5 토지상에 걸쳐 있는 것으로 보이는 인접지(안중리 302-44)상 단독주택(도로명주소: 안현로서4길 5)에 대한 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의하여 일단 등록한 것임에 유의 필요함.
[목록4]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 본건 토지와 인접한 안중리 302-44 지상 제시외 단독주택(도로명주소: 안현로서4길5)이 항공지적도상 본건 토지에 걸쳐있는 것으로 보이므로, 위 주택에 대한 현황조사를 시도하였으나 폐문부재로 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대확인서 열람결과 양태석이 등재되어 있음. 전입세대확인서 및 주민등록등본 첨부.
- 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
[목록5]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 본건 토지와 인접한 안중리 302-44 지상 제시외 단독주택(도로명주소: 안현로서4길5)이 항공지적도상 본건 토지에 걸쳐있는 것으로 보이므로, 위 주택에 대한 현황조사를 시도하였으나 폐문부재로 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대확인서 열람결과 양태석이 등재되어 있음. 전입세대확인서 및 주민등록등본 첨부.
- 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "경기물류고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 점포, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 대체 로 무난함. 3) 형태 및 이용상태 *기호2,3,6 : 부정형 완경사의 "도로"임. *기호4,5 : 부정형 완경사의 주거나지(일시적인 "전"상태)임. 4) 인접 도로상태 본건 기호2,3,6 토지는 노폭 약8m의 포장 도로이며, 기호4,5는 북동측으로 노폭 약8m의 포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 *기호2 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보 호에 관한 법률>. *기호3 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환 경 보호에 관한 법률>. *기호4 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>. *기호5 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>. *기호6 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호2-6 토지의 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
1973-10-02 |
소유자 | 이원유 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
1982-11-10 (갑3) |
말소예고등기 | 인수 | |
| - | - | ||
|
2000-08-18 (갑5) |
압류 | 평택세무서 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2002-06-10 (갑7) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 17,277,900원 | ||
|
2002-06-22 (갑8) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 30,122,880원 | ||
|
2003-07-21 (갑9) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 29,792,400원 | ||
|
2003-08-11 (갑10) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 27,345,130원 | ||
|
2023-10-16 (갑18) |
강제경매개시결정 (2023타경3795) |
평택시 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 51,161,347원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 평택지원 | 2023타경3795[1] | 2024.11.25 | |
| 2 | 평택지원 | 2023타경3795[1] | 2025.01.23 | |
| 3 | 평택지원 | 2023타경3795[1] | 2025. 3. 11. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
평택지원 2023타경3795[1] |
2024.11.25 | |
| 2 |
평택지원 2023타경3795[1] |
2025.01.23 | |
| 3 |
평택지원 2023타경3795[1] |
2025. 3. 11. |
일괄매각. 일부 전으로 이용중이며, 일부 지상에 인접필지 단독주택이 일부 침범한 상태로 보이나 정확한 위치, 경계 및 면적
은 측량이 필요함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 양태석 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2019-05-27 확정: 미상/미상 배당: - |
없음 |
2023년10월22일14시40분
* 목록1: 목록2,6 토지와 인접하여 위치하고, 공부상 지목은 전이나, 현황은 경기물류고등학교 내부에 위치하여 운동장(철봉, 평행봉 등 운동기구와 트랙이 설치됨), 아스팔트도로 및 정원(은행나무 7그루, 플라타너스나무 1그루, 장미꽃나무 및 잔디 등이 식재됨) 등 위 학교부지의 일부로 이용되고 있는 것으로 보임. * 목록2: 목록1 토지와 인접하여 위치하고 아스팔트포장도로의 일부에 해당되는 것으로 보임. * 목록3: 목록4,5,6,토지와 인접하여 위치하고 아스팔트포장도로의 일부에 해당되는 것으로 보임. * 목록4: 목록3,5 토지와 인접하여 위치하고, 일부는 전(고추, 상추 등 밭작물이 경작되고 있음)으로 이용되고 있고, 일부 지상은 별지 항공지적도상 인접한 안중리 302-44 지상의 제시외 단독주택(도로명주소:안현로서 4길5)이 일부 침범한 상태에 있는 것으로 보이나 정확한 위치, 경계 및 면적은 측량 등 별도의 추가확인이 필요함. * 목록5: 목록3,4 토지와 인접하여 위치하고, 일부는 전(고추, 상추 등 밭작물이 경작되고 있음)으로 이용되고 있고, 일부 지상은 별지 항공지적도상 인접한 안중리 302-44 지상의 제시외 단독주택(도로명주소:안현로서 4길5)이 일부 침범한 상태에 있는 것으로 보이나 정확한 위치, 경계 및 면적은 측량 등 별도의 추가확인이 필요함. * 목록6: 목록1,3 토지와 인접하여 위치하고 아스팔트포장도로의 일부에 해당되는 것으로 보임. 위 목록4,5, 토지의 임차인 등록은 별지 항공지적도상 목록4.5 토지상에 걸쳐 있는 것으로 보이는 인접지(안중리 302-44)상 단독주택(도로명주소: 안현로서4길 5)에 대한 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의하여 일단 등록한 것임에 유의 필요함.
[목록4]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 본건 토지와 인접한 안중리 302-44 지상 제시외 단독주택(도로명주소: 안현로서4길5)이 항공지적도상 본건 토지에 걸쳐있는 것으로 보이므로, 위 주택에 대한 현황조사를 시도하였으나 폐문부재로 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대확인서 열람결과 양태석이 등재되어 있음. 전입세대확인서 및 주민등록등본 첨부.
- 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
[목록5]* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 본건 토지와 인접한 안중리 302-44 지상 제시외 단독주택(도로명주소: 안현로서4길5)이 항공지적도상 본건 토지에 걸쳐있는 것으로 보이므로, 위 주택에 대한 현황조사를 시도하였으나 폐문부재로 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대확인서 열람결과 양태석이 등재되어 있음. 전입세대확인서 및 주민등록등본 첨부.
- 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 평택지원
경매6계 : 031-650-3114
경기 평택시 동삭동 663
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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