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로고 수원지방법원 평택지원 2023타경41339[2]
경기도 평택시 팽성읍 노양리 157-3 토지 398.1평

경기 평택시 팽성읍 노양리 157-3

주소복사
2023타경41339[2]
2023타경41339[2]
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2023타경41339[2]
2023타경41339[2]
감정가
2억4346만원
최저가 52%
1억1929만5000원
매각진행 2024년 03월 19일 입찰 D-24
용도
대상 토지전체
토지 1316㎡ (398.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년02월28일
보증금 1193만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경41339
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2023년08월01일
청구액 133,899,029원
채권자 평OOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 망) OOOO OOO OOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOO
근저당권자 유OO
근저당권자 평OOOOOOO
압류권자 평OO
교부권자 평OO
유찰 2회, 농지취득자격증명, 맹지
2024.03.19
1억1929만5000원 진행
2024.01.30
1억7042만2000원 유찰
2023.12.19
2억4346만원 유찰

경매마당에서 총 108회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 2. 지목은 전이나 현황은 왕복2차선 포장도로 옆 마을의 주택가 후면에 위치하는 토지로, 수목과 잡풀이 무성한 야산에 해당하는 부분이 상당함. 3. 지상에 분묘 1기가 소재하고, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 4. 맹지임.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1316㎡ (398.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 평택시 팽성읍 노양리 157-3 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 "계성초등학교" 남서측 직선거리 약1km지점에 위치하며,인근일대는 농가촌락들이 밀집하여 소재하는 소규모 농가촌락으로서 주위는 농경지 및 야산등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 근거리에 43번국도가통과하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 제형에 유사한 평지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 왕복2차로의 포장도로(계양로)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조. 7) 공부와의 차이 본건의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
1316㎡ 88,200원 (2023-01)

이용계획

[포함]

보전관리지역 토지거래계약에관한허가구역 영농여건불리농지 가축사육제한구역 제한보호구역 비행안전제6구역(전술)

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-07-18
(을3)
근저당권설정 주식회사골든트리캐피탈대부 소멸
말소기준 등기 90,000,000
2022-09-05
(을3-1)
질권 주식회사오케이대부캐피탈왕십리 소멸
- 90,000,000
2022-07-25
(을5)
근저당권설정 유인숙 소멸
- 7,500,000
2023-04-11
소유자 공창선 (소유자)
단독소유 -
2023-04-25
(갑14)
임의경매개시결정
(2023타경41100)
주식회사골든트리캐피탈대부 소멸
경매기입 등기
2023-12-13
(갑15)
압류 평택시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 목적물은 지목은 답이나, 현황은 왕복2차선 도로에 인접한 전으로 이용하거나 잡풀이 우거진 나지 상태의 토지이며, 지상에 제시외 비닐하우스가 소재함.

[목록1] * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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    1억2203만1000원
    1억2203만1000원
    #신건 #농지취득자격증명

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매6계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

팽성신도시공인중개사사무소 031-652-2244 경기 평택시 팽성읍 신대리 210-5 (646m)
전화
대성공인중개사사무소 031-656-7227 경기 평택시 팽성읍 신대리 160-1 (832m)
전화
부자만들기 공인중개사사무소 031-655-6001 경기 평택시 팽성읍 본정리 270-4 (1.4km)
전화
카네기공인중개사사무소 031-653-0175 경기 평택시 팽성읍 본정리 270-8 (1.4km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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